物业三方协议8篇.docx

物业三方协议8篇

篇1

协议人：

甲方：[甲方名称]

乙方：[乙方名称]

丙方：[丙方名称]

协议内容：

一、协议背景

甲方、乙方和丙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业三方协议达成如下共识，以共同遵守。

二、协议目的

本协议旨在明确甲方、乙方和丙方在物业管理方面的权利、义务和责任，确保物业管理的规范性和有效性，为各方提供优质的物业服务。

三、协议范围

本协议适用于甲方、乙方和丙方共同管理的物业项目，包括但不限于以下几个方面：

1.物业管理服务范围

2.物业管理服务期限

3.物业管理服务费用及支付方式

4.物业管理服务标准和质量要求

5.违约责任及赔偿标准

6.其他约定事项

四、物业管理服务范围

1.甲方负责提供物业管理服务，包括但不限于以下几个方面：

（1）物业管理方案的制定和实施；

（2）物业设施的维护、保养和更新；

（3）公共区域的清洁、绿化和美化；

（4）安全保卫工作；

（5）客户服务及投诉处理。

2.乙方和丙方作为业主，享有物业管理服务，并应按规定支付物业管理费用。同时，乙方和丙方应积极配合甲方开展物业管理活动，共同维护物业秩序和公共环境。

五、物业管理服务期限

本协议自签订之日起生效，服务期限为[服务期限]。协议期满前，甲方、乙方和丙方应协商一致，决定是否续签本协议。如决定续签，应在本协议期满前签订新的协议。

六、物业管理服务费用及支付方式

1.物业管理服务费用由乙方和丙方共同承担。具体费用标准应根据物业项目的实际情况和甲方提供的服务质量来确定，并在协议中明确约定。

2.乙方和丙方应按约定的支付方式和时间向甲方支付物业管理费用。如逾期支付，应承担相应的违约责任。

七、物业管理服务标准和质量要求

1.甲方应按照国家有关法律法规和行业规范提供物业管理服务。同时，应根据物业项目的实际情况，制定具体的服务标准和质量要求，并在协议中明确约定。

2.乙方和丙方有权对甲方的服务质量进行监督，并提出改进意见。如甲方服务质量不符合协议约定，应承担相应的违约责任。

八、违约责任及赔偿标准

1.甲方、乙方和丙方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约行为的性质和严重程度来确定，并在协议中明确约定。

2.在履行本协议过程中，如因违约行为造成对方损失的，违约方应按规定进行赔偿。具体赔偿标准应根据损失的大小和实际情况来确定，并在协议中明确约定。

九、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，可由甲方、乙方和丙方另行协商补充。补充协议应与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。具有同等法律效力。本协议自三方签字盖章之日起生效。

3.在本协议履行过程中发生的争议，由三方协商解决。协商不成的，可依法向有关管辖法院提起诉讼解决争议。

篇2

协议人：

甲方：物业管理公司

乙方：业主委员会

丙方：房地产开发公司

鉴于：

1.甲方是一家专业的物业管理公司，具备丰富的物业管理经验和专业的物业管理团队，能够为业主提供优质的物业管理服务。

2.乙方是业主委员会，代表全体业主行使业主权利，维护业主的合法权益，并有权签订本协议。

3.丙方是房地产开发公司，负责开发、建设和管理房地产项目，有权签订本协议。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，协议人本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，就物业管理相关事宜达成如下协议：

一、协议范围

本协议涉及物业管理服务、设施设备维护、绿化养护、保洁服务、安保服务等相关内容。具体服务范围包括但不限于以下几个方面：

1.物业管理服务：甲方负责提供物业管理服务，包括物业服务咨询、投诉处理、报修维修、费用收缴等服务。

2.设施设备维护：甲方负责小区内公共设施的维护和保养，确保设施设备的正常运行和使用寿命。

3.绿化养护：甲方负责小区内的绿化养护工作，包括植物种植、养护、更换等，保持小区内的绿化环境。

4.保洁服务：甲方负责小区内的保洁工作，包括公共区域、楼宇内部、地下车库等区域的清洁和保养。

5.安保服务：甲方负责小区内的安保工作，包括安全监控、保安巡逻、人员进出管理等服务。

二、协议期限

本协议自签订之日起生效，有效期为XX年。协议期满后，经协议人协商一致，可以续签本协议。

三、费用及支付方式

1.物业管理费用