2025县级邮政场地租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁场地

1.1甲方出租的邮政场地位于，总面积为平方米。

1.2乙方承租甲方邮政场地用于。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期间，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。

第四条租赁用途及管理

4.1乙方应按约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途，不得将场地转租、转让给第三方。

4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁场地内进行非法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

4.3乙方应负责租赁场地的日常管理及维护，确保场地安全、卫生、整洁。

第五条维修责任

5.1租赁期内，甲方负责租赁场地的结构安全及设施设备的维修保养。

5.2租赁期内，乙方负责租赁场地内部设施的日常维护保养。

第六条保险

6.1乙方应按约定用途使用租赁场地，自行办理相关保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条合同的变更和解除

7.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。

7.2合同解除后，乙方应按照甲方要求迁离场地，并支付相应的违约金。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。

8.2甲乙双方应按约定履行合同义务，如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求其承担违约责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的合法身份：在签订合同前，应核实甲乙双方的营业执照、法定代表人身份证明等文件，以确保双方具备签订合同的资格。如发现身份不实，应及时终止合同签订过程，并追究相应责任。

2.明确租赁场地及用途：乙方应详细描述租赁场地的具体位置、面积、设施等，并明确约定租赁场地的用途。如双方在合同履行过程中对租赁场地及用途产生争议，可依据合同约定的内容进行解决。

3.租赁期限及续约：本合同约定的租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

4.租金支付及滞纳金：乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.租赁用途及管理：乙方应按约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途，不得将场地转租、转让给第三方。如乙方违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.维修责任：租赁期内，甲方负责租赁场地的结构安全及设施设备的维修保养。租赁期内，乙方负责租赁场地内部设施的日常维护保养。如因乙方原因导致场地设施损坏，乙方应承担维修费用。

7.保险：乙方应按约定用途使用租赁场地，自行办理相关保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。保险费用由乙方承担。如乙方未办理保险，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.合同变更和解除：合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。合同解除后，乙方应按照甲方要求迁离场地，并支付相应的违约金。

9.违约责任：甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任