棚改区房屋转让合同2024年版.docx

棚改区房屋转让合同2024年版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1转让方主体信息

1.2受让方主体信息

1.3棚改区房屋定义

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条转让条件

3.1转让方承诺

3.2受让方承诺

3.3房屋现状

3.4房屋用途

第四条转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

5.4过户费用

第六条房屋质量及保修

6.1质量保证

6.2保修范围

6.3保修期限

第七条违约责任

7.1转让方违约

7.2受让方违约

7.3违约赔偿

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更和解除的手续

第十条合同的生效、终止和续约

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3续约条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约披露

第十二条不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力后果

12.3不可抗力通知

第十三条税款承担

13.1税费种类

13.2税费承担方

13.3税费支付方式

第十四条其他条款

14.1双方约定事项

14.2合同附件

14.3法律适用

14.4合同正本份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1转让方主体信息

1.2受让方主体信息

1.3棚改区房屋定义

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

房屋坐落为________。

2.2房屋结构

房屋结构为________。

2.3房屋面积

房屋面积为________平方米。

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为________。

第三条转让条件

3.1转让方承诺

转让方承诺在合同签订之日起至过户完成期间，房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响转让的法律责任。

3.2受让方承诺

受让方承诺在合同签订之日起至过户完成期间，按照约定支付转让价格，并履行合同约定的其他义务。

3.3房屋现状

房屋现状为________。

3.4房屋用途

房屋用途为________。

第四条转让价格及支付方式

4.1转让价格

转让价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

4.2支付方式

受让方支付转让价款的方式为________。

4.3支付时间

受让方应于________前将转让价款支付完毕。

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间

房屋交付时间为________。

5.2交付条件

5.3过户手续

双方应共同前往不动产登记部门办理房屋过户手续，过户费用由________承担。

5.4过户费用

过户费用为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

第六条房屋质量及保修

6.1质量保证

转让方保证房屋不存在重大质量问题，且自房屋交付之日起________内，因房屋质量问题导致的损失，由转让方承担。

6.2保修范围

保修范围包括房屋结构、设备及附属设施。

6.3保修期限

保修期限为自房屋交付之日起________年。

第七条违约责任

7.1转让方违约

转让方违反合同约定，导致受让方损失的，应承担违约责任，向受让方支付赔偿金。

7.2受让方违约

受让方违反合同约定，导致转让方损失的，应承担违约责任，向转让方支付赔偿金。

7.3违约赔偿

违约赔偿金额为因违约行为导致的直接损失金额的________倍。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

8.2调解解决

如协商不成，双方同意向________调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向________仲裁委员会提交仲裁申请。

8.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2解除条件

合同的解除需符合法律规定的解除条件，并经双方协商一致。

9.3变更和解除的手续

合同的变更或解除应按照法律规定和双方协商的结果进行相关手续。

第十条合同的生效、终止和续约

10.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2终止条件

10.3续约条件

如双方同意续约，应签订新的合同，并满足续约条件。

第十一条保密条款

11.1保密内容

双方对合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息承担