商丘市土地租赁合同范文6篇.docx

商丘市土地租赁合同范文6篇

篇1

甲方（出租方）：商丘市某村民委员会

乙方（承租方）：商丘市某企业

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就商丘市某地区土地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

本次租赁的土地位于商丘市某地区，面积为XX平方米，土地性质为XX用地。土地四至界限清晰，无争议。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将土地归还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额：本次租赁的租金总额为人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。

2.支付方式：乙方应在租赁期开始前向甲方支付全部租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：商丘市某银行

-账户名称：商丘市某村民委员会

-账号：XXXXXX

四、土地用途及经营方式

1.土地用途：乙方应将租赁的土地用于XX经营，不得擅自改变土地用途。

2.经营方式：乙方应自行承担经营过程中的一切费用，包括但不限于人员工资、水电费、税费等。同时，乙方应自行承担经营过程中产生的债权债务关系。

五、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权要求乙方在租赁期满后归还土地并恢复原状。甲方有权监督乙方在租赁期间内的土地使用情况，确保土地按照约定的用途进行使用。

2.甲方义务：甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方在租赁期间内的经营活动顺利进行。甲方应提供必要的支持和帮助，确保乙方在租赁期间内的经营需求得到满足。

3.乙方权利：乙方有权在租赁期间内按照约定的用途使用土地，并有权要求甲方协助办理相关手续。乙方有权根据市场需求调整经营策略，并自行承担经营过程中的一切费用。

4.乙方义务：乙方应按照合同约定支付租金，并在租赁期满后归还土地并恢复原状。乙方应确保在租赁期间内的土地使用符合约定，并自行承担经营过程中产生的债权债务关系。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：如甲方未能按照合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营或造成损失的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约：如乙方未能按照合同约定支付租金或擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.赔偿标准：违约方应按照合同总金额的XX%向守约方支付违约金。如违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

七、不可抗力及免责条款

1.不可抗力：如因不可抗力因素导致双方无法履行合同的，双方应友好协商解决。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

2.免责条款：因不可抗力因素导致双方无法履行合同的，双方均不承担违约责任。但违约方应承担因其违约行为给守约方造成的实际损失赔偿责任。

八、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：因本合同履行过程中发生的争议，双方同意由商丘市某区人民法院管辖。如有其他管辖法院约定不明的情形，双方可另行协商确定管辖法院。

九、合同生效时间及见证人签字盖章部分生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。见证人应在本合同签字盖章部分进行签字盖章确认合同生效时间。具体签字盖章位置如下：甲方签字盖章位置：______；乙方签字盖章位置：______；见证人签字盖章位置：______。

十、其他约定事项及补充条款等本合同约定不明或需要补充的事项，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人留存一份备案。本合同未尽事宜由双方协商解决或按照国家法律法规规定处理。

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承包甲方土地事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于商丘市_________区（县）_________乡（镇）_________村（街），土地面积为_________平方米，其中耕地为_________平方米，林地为_________平方米，草地为_________平方米。土地用途为_________。

二、承包期限

承包期限为_________年，自_________年________