标的有景观阳台门头房——2024年租赁合同.docx

标的有景观阳台门头房——2024年租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

4.2租赁物的使用范围

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险责任

6.1出租人的保险责任

6.2承租人的保险责任

第七条违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

第八条解除合同的条件

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

第九条争议解决方式

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

第十条通知义务

10.1通知的内容

10.2通知的期限

第十一条合同的变更

11.1合同变更的条件

11.2合同变更的程序

第十二条合同的转让

12.1合同转让的条件

12.2合同转让的程序

第十三条合同的终止

13.1合同终止的条件

13.2合同终止的程序

第十四条合同的生效

14.1合同生效的条件

14.2合同生效的时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于市街道号，具体门牌号为，建筑面积为平方米。

1.2租赁物拥有景观阳台，阳台面积为平方米，可用于休闲娱乐、观赏风景等活动。

1.3租赁物现状：房屋结构完整，设施设备齐全，包括但不限于：中央空调、照明设备、卫生间设施、家具等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。

2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月元，共计元整。

3.2租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：银行；户名：；账号：X。

第四条租赁用途

4.1承租人须按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变使用目的。

4.2承租人不得将租赁物用于违法活动、危险活动或其他可能导致损害的活动。

第五条维修责任

5.1出租人负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

5.2承租人在使用过程中，如因正常使用导致租赁物损坏，应承担维修责任。

第六条保险责任

6.1出租人应购买火灾、爆炸等基本险种，并将承租人列为第一受益人。

6.2承租人应购买人身意外伤害险，并将出租人列为第一受益人。

第七条违约责任

7.1如出租人未按约定提供租赁物，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

7.2如承租人未按约定支付租金，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

7.3如一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第八条解除合同的条件

8.1在租赁期限内，如出租人需提前解除合同，应提前一个月通知承租人，并支付承租人一个月租金作为违约金。

8.2在租赁期限内，如承租人需提前解除合同，应提前两个月通知出租人，并支付出租人一个月租金作为违约金。

8.3如一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第九条争议解决方式

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点为合同签订地。

第十条通知义务

10.1双方在履行合同过程中，如有重要事项需要通知对方，应立即通知对方。

10.2通知的期限为收到通知的一方应当在三个工作日内回复通知方。

第十一条合同的变更

11.1合同变更的条件：在租赁期限内，经双方协商一致，可以变更合同的内容。

11.2合同变更的程序：双方签订书面变更协议，并加盖公章或签字确认。

第十二条合同的转让

12.1合同转让的条件：在租赁期限内，承租人有权将合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方。

12.2合同转让的程序：承租人应书面通知出租人，并提供转让合同及第三方的主体资格证明文件。

第十三条合同的终止

13.1合同终止的条件：租赁期限届满，或者双方协商一致解除合同。

13.2合同终止的程序：双方签署终止协议，并办理相关手续。

第十四条合同的生效

14.1合同生效的条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

14.2合同生效的时间：本合同自签字或盖章之日起。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方介入的定义

15.1第三方是指除甲乙双方外，