标的新潮设计门头房——2024年租赁合同.docx

标的新潮设计门头房——2024年租赁合同

本合同目录一览

第一条：租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

1.2租赁范围界定

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条：押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条：使用及维修

5.1租赁物的使用条件

5.2维修责任分配

第六条：保险

6.1保险责任范围

6.2保险费用承担

第七条：违约责任

7.1出租方违约行为

7.2承租方违约行为

7.3违约责任的具体处理方式

第八条：不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力事件的影响及处理

第九条：合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼的管辖法院

第十一条：其他约定

11.1租赁物相关的附属设施使用

11.2承租方的营业范围

第十二条：出租方的权利与义务

12.1出租方的权利

12.2出租方的义务

第十三条：承租方的权利与义务

13.1承租方的权利

13.2承租方的义务

第十四条：合同的生效、终止与解除

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条：租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

租赁物为位于市街道号的门头房，门头房面积为平方米，共有个房间，包含但不限于店面、仓库、办公区等。店面具体位置和尺寸如下：。

1.2租赁范围界定

租赁范围包括但不限于租赁物及其附属设施和周边停车场等使用权益。附属设施包括但不限于水电供应、网络接入、照明、空调等。

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年X月X日。

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币元整，租金按月支付。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月的第一个工作日。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行；户名：X；账号：X。

第四条：押金

4.1押金金额

承租方应向出租方支付押金人民币元整。

4.2押金退还条件及时间

合同到期或提前终止合同时，如租赁物无损坏，出租方应在扣除应付款项后，于个工作日内退还剩余押金。

第五条：使用及维修

5.1租赁物的使用条件

承租方须按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2维修责任分配

出租方负责租赁物的结构安全和主要设施的维修保养，承租方负责日常使用中的小修小补。

第六条：保险

6.1保险责任范围

承租方应购买火灾保险，保障租赁物及自身财产的安全。

6.2保险费用承担

保险费用由承租方承担。

第八条：不可抗力

8.1不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

8.2不可抗力事件的影响及处理

如因不可抗力导致任何一方无法履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否终止或延长合同。

第九条：合同的变更与解除

9.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十条：争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

10.2仲裁或诉讼的管辖法院

如选择诉讼，双方同意人民法院为管辖法院。

第十一条：其他约定

11.1租赁物相关的附属设施使用

承租方在使用租赁物及其附属设施时，应遵守相关法律法规，不得损害他人利益。

11.2承租方的营业范围

承租方在租赁物内进行的营业活动应符合当地政府的规定，不得从事违法或违背社会公德的经营活动。

第十二条：出租方的权利与义务

12.1出租方的权利

出租方有权按照合同约定收取租金，检查租赁物使用状况，要求承租方遵守合同约定。

12.2出租方的义务

出租方应保证租赁物的结构安全，负责主要设施的维修保养。

第十三条：承租方的权利与义务

13.1承租方的权利

承租方有权按照合同约定使用租赁物，要求出租方履行维修义务，享受保险赔偿。

13.2承租方的义务

承租方应按照合同约定支付租金，合理使用租赁物，不得擅自改变结构和用途，负责日常维修保养。

第十四条：合同的生效、终止与解除

14.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2合同终止条件

合同终止条件如下：

a)租赁