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洛阳土地租赁合同2024

本合同目录一览

第一条土地租赁合同主体

1.1出租人信息

1.2承租人信息

第二条租赁土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条租赁土地的使用权

5.1使用范围

5.2使用限制

第六条维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

第七条保险责任

7.1保险购买

7.2保险理赔

第八条合同的变更和终止

8.1变更条件

8.2终止条件

第九条违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2法律途径

第十一条合同的生效、修改和解除

11.1生效条件

11.2修改条件

11.3解除条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2泄露后果

第十三条法律适用及争议解决

13.1适用法律

13.2争议解决方式

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条土地租赁合同主体

1.1出租人信息

1.1.1名称：洛阳某土地开发有限公司

1.1.2地址：洛阳市洛龙区路号

1.1.3法定代表人：

1.2承租人信息

1.2.1名称：洛阳某农业发展有限公司

1.2.2地址：洛阳市涧西区路号

1.2.3法定代表人：

第二条租赁土地基本情况

2.1土地位置

2.1.1土地位于洛阳市洛龙区乡村，东临路，南接河，西靠山脉，北至村庄。

2.2土地面积

2.2.1总面积为平方米，具体地块面积以《国有土地使用证》为准。

2.3土地用途

2.3.1承租人租赁该土地用于发展现代农业、实施农业科技项目及农业观光旅游等。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为2024年1月1日。

3.2租赁结束日期

3.2.1租赁期限为年，自2024年1月1日至2033年12月31日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1承租人应按年支付租金，租金金额为人民币万元整。

4.2租金支付周期

4.2.1承租人应在每个租赁年度开始前支付当年的租金。

4.3租金支付方式

4.3.1承租人可通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的银行账户。

第五条租赁土地的使用权

5.1使用范围

5.1.1承租人在租赁期间享有对该土地的使用权，但不得转让、转租或抵押。

5.2使用限制

5.2.1承租人不得在租赁土地上进行违法建设和污染环境的活动。

第六条维修责任

6.1出租人维修责任

6.1.1出租人负责保证租赁土地的基本设施完好，如道路、水利等。

6.2承租人维修责任

6.2.1承租人负责租赁土地内的农业设施维修和保养。

第八条合同的变更和终止

8.1变更条件

8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.1.2合同变更内容包括但不限于租赁期限、租金、使用范围等。

8.2终止条件

8.2.1合同终止的情形包括：

(1)租赁期满，双方未达成续约协议的；

(2)承租人严重违反合同约定，出租人要求终止合同的；

(3)因不可抗力因素导致合同无法履行的。

8.2.2合同终止后，承租人应按照合同约定将土地恢复原状，交还给出租人。

第九条违约责任

9.1出租人违约

9.1.1出租人未按合同约定提供土地或未履行合同义务的，应承担违约责任。

9.1.2出租人违约导致承租人损失的，应赔偿承租人因此遭受的直接经济损失。

9.2承租人违约

9.2.1承租人未按合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任。

9.2.2承租人违约导致出租人损失的，应赔偿出租人因此遭受的直接经济损失。

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2法律途径

10.2.1双方同意，任何一方在合同履行过程中发生的争议，均应通过法律途径解决。

第十一条合同的生效、修改和解除

11.1生效条件

11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.1.2本合同的生效不代表出租人对承租人的经营活动提供任何担保。

11.2修改条件

11.2.1合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。

11.2.2修改协议与原合同具有同等法律效力。

11.3解除条件

11.3.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

11.3.2合同解除后，承租人应按照合同