2025单位住房借款合同样本.docxVIP

?合同编号：

合同各方当事人：

借款人：

身份证号：

住址：

单位名称：

单位地址：

贷款人：

单位名称：

单位地址：

鉴于借款人因工作需要，无力一次性支付单位分配的住房购置费用，特向贷款人申请住房借款，贷款人同意向借款人提供住房贷款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条借款金额

借款人向贷款人申请的住房借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。

第二条贷款用途

借款人保证本次借款仅用于支付单位分配的住房购置费用，不得挪作他用。

第三条贷款期限

1.本合同项下的贷款期限为年，自贷款人向借款人发放贷款之日起算。

2.贷款人同意在借款人偿还部分贷款本息后，根据借款人的还款能力，提前解除或缩短贷款期限。

第四条贷款利率

1.本合同项下的贷款利率为年利率%，按中国人民银行同期同档次利率执行，遇利率调整，按中国人民银行的有关规定执行。

2.借款人未按时偿还贷款本息的，贷款人按规定加收罚息。

第五条还款方式

1.本合同项下的贷款采用等额本息还款方式，借款人每月偿还贷款本息为：人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.借款人应按月向贷款人支付贷款本息，具体还款账号为：。

第六条担保方式

本合同项下的贷款不设担保。

第七条合同的变更和解除

1.本合同签订后，如借款人需变更或解除合同，应向贷款人提出申请，经贷款人同意后，双方签订变更或解除合同的协议。

2.借款人未按约定用途使用贷款或未按时偿还贷款本息的，贷款人有权单方面变更或解除本合同。

第八条违约责任

（1）停止发放贷款；

（2）收回已发放的贷款；

（3）要求借款人提前偿还贷款本息；

（4）要求借款人支付违约金；

（5）依法向借款人追偿。

2.借款人提供虚假材料或隐瞒重要事实，导致贷款人遭受损失的，借款人应承担相应的法律责任。

第九条争议解决

本合同项下发生的争议，双方当事人应友好协商解决；协商不成的，可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同一式两份，贷款人和借款人各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同编号为：。

贷款人（盖章）：

借款人（签名）：

签订日期：年月日

注意事项：

1.确保合同各方当事人的身份信息真实、准确，包括但不限于姓名、身份证号、住址、单位名称和地址等。

2.借款人应确保贷款用途符合合同约定，不得挪作他用。

3.借款人应按时还款，避免因逾期产生罚息和其他违约责任。

4.合同的变更或解除需双方协商一致，并签订相应的协议。

5.借款人应保证提供的材料真实、完整，避免因虚假陈述导致的法律责任。

解决办法：

1.发生争议时，应进行友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。

2.如果协商不成，可依法向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.借款人：指向贷款人申请住房贷款的当事人。

2.贷款人：指同意向借款人提供住房贷款的金融机构。

3.贷款用途：指借款人使用贷款的目的，本合同中特指支付单位分配的住房购置费用。

4.贷款期限：指贷款人同意向借款人提供贷款的时间长度。

5.贷款利率：指借款人需支付给贷款人的利息比例。

6.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的贷款本息，其中一部分用于偿还贷款本金，一部分用于支付利息。

7.违约金：指借款人未按约定履行合同义务时，需支付给贷款人的赔偿金。

8.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.单位职工因工作需要，无力一次性支付单位分配的住房购置费用时，与单位指定的贷款机构签订的住房借款合同。

2.借款人需根据个人信用和还款能力，向贷款机构申请住房贷款。

3.贷款机构需向借款人提供住房贷款，并明确双方的权利义务。

补充条款：

1.借款人在合同有效期内如遇特殊情况，需及时通知贷款人，并协商调整还款计划。

2.贷款人在合同约定的贷款期限内，有权根据市场情况和风险管理需要，调整贷款利率。

3.如借款人因故丧失还款能力，需提前通知贷款人，并商讨后续还款事宜。

4.合同各方在履行合同过程中，应遵循诚实信用原则，履行告知义务，共同维护合同的履行。

附件列表：

1.借款人身份证复印件

2.单位分配住房的相关证明文件

3.贷款人授权书（如有）

4.贷款