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商用店面租赁协议书6篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商用店面事宜，达成以下协议：

一、协议标的

1.甲方将其拥有的商用店面出租给乙方，乙方在租赁期内享有该店面的使用权和收益权。

2.甲方出租的商用店面位于[地址]，建筑面积为[平方米]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[年/月]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将店面返还给甲方，并保证店面的完好和清洁。如有损坏，乙方应负责修复。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[人民币金额]。

2.乙方应按照以下方式支付租金：[具体支付方式]。

3.甲方应提供合法的税务发票。

四、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金[人民币金额]。

2.保证金用于担保乙方履行本协议下的义务，包括但不限于支付租金、维修费用等。

3.在租赁期满或协议提前终止时，甲方应在扣除可能存在的费用后，将保证金余额返还给乙方。

五、其他费用及分摊

1.租赁期内，因使用店面而产生的各项费用（如水、电、燃气等）均由乙方承担。

2.乙方应按时支付上述费用，如因乙方未按时支付导致甲方被追讨的，乙方应承担全部责任。

3.租赁期内，店面的维修费用由乙方承担。如因乙方过错导致店面损坏的，乙方应负责修复并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、违约责任

1.甲乙任何一方未履行本协议下的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金[人民币金额]，并赔偿因此遭受的损失。

2.乙方未按时支付租金或相关费用的，甲方有权要求乙方立即支付剩余租金和相关费用，并赔偿因此遭受的损失。同时，甲方有权解除本协议并要求乙方返还店面。

七、协议解除及终止

1.甲乙任何一方均可在租赁期满前提出解除本协议，但应提前[月/日]通知对方。协议解除后，乙方应将店面返还给甲方，并保证店面的完好和清洁。如有损坏，乙方应负责修复。

2.乙方未按时支付租金或相关费用的，甲方有权解除本协议并要求乙方返还店面。协议解除后，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议的其他部分。

九、其他约定事项

1.甲方应在签订本协议时向乙方提供以下文件：[文件清单]。

2.乙方在租赁期内不得将店面转租给第三方。如有特殊情况需转租的，应征得甲方书面同意。未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除本协议并要求乙方返还店面。协议解除后，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方商用店面事宜，达成以下协议：

一、租赁店面基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的商用店面出租给乙方，该店面建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，分摊面积为XX平方米。乙方对该店面进行了实地勘察，并了解了该店面的现状，自愿承租该店面。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。乙方在租赁期满前，不得擅自解除租赁合同，如需提前解除，需提前XX个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整），租金按年支付，每年支付一次。乙方需在每年租金到期前XX天，将下一年度的租金汇入甲方指定的银行账户。如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需向甲方支付物业管理费，物业管理费按月支付，每月支付一次。乙方需在每月第一天将当月的物业管理费汇入甲方指定的银行账户。如乙方逾期未支付物业管理费，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内需自行承担水、电、气等费用。乙方需在每月第一天将上月的水、电、气等费用凭证交给甲方，甲方在收到凭证后XX个工作日内将相关费用汇入乙方指定的银行账户。如乙方逾期未支付相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约