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电梯安装监理细则
LT
一、工程概况
二、电梯安装前期监理工作内容
三、监理工作目标及依据
四、监理工作要点
五、电梯安装阶段监理工作流程示意
六、电梯安装阶段监理工作的方法和措施
七、施工完成阶段
八、施工现场安全检查注意事项
电梯安装工程监理实施细则
一、工程概况：
1、工程名称：
2
1、工程建设地点：
2、工程建设规模：地下一、二层为车库，其余为一层商业，总建
22
设用地面积56089.0m，总建筑面积：285061m；其中地下建筑面积
222
87272m，地上建筑面积197789m，建筑基地面积16826m。建筑类别：
一类高层民用建筑，建筑使用性质：居住建筑，建筑物耐火等级：住宅
建筑分为一类，其耐火等级为地上一级，地下一级；商业建筑为高层裙
房，其耐火等级为地上二层，建筑主体结构形式：住宅为剪力墙结构，
商业街为框架结构，抗震设防烈度：6度，设计使用年限50年。
3、结构类型：住宅为剪力墙结构，商业街为框架结构。
4、工程计划开竣工日期：2016.3-2018.3
5、工程电梯部分概况：该项目共24台高层电梯、12台底层电梯，
电梯型号为HGP。
一、电梯安装前期监理工作内容：
（1）电梯工程特点：
曳引式电梯是一种垂直运输工具，其主要由曳引系统、导
向系统、门系统、轿厢、重量平衡系统、电力拖动系统、电气
控制系统和安全保护系统等组成。根据使用功能的要求，可按
速度、控制方式、用途等进行分类。由于电梯使用过程的特殊
性和安全性，对电梯安装各分部分项内容和隐蔽工程的质量控
制尤为重要。目前电梯作为特殊类的运输产品，生产和安装企
业在施工过程中对施工人员及施工要求方面，国家行业等相关
标准已明确规定。因此从施工过程来讲，必须从材料、配件、
人员、施工工艺和检测要求、安装环境等各方面加以全过程控
制。
（2）前期监理工作内容
1、检查电梯的销售合同和安装合同。销售、安装企业与电
梯产品生产企业之间的直接委托合同或相关文件。合同应是电
3
2、
4
3、
5
4、
5、组织参与工程的分项工程验收及竣工验收并提出整改
意见。
6、工程完工后，应有电梯安装工程质量评估报告（每个单
位工程一式四份）及监理单位工程质量竣工评估报告（合格证
明书必须是打印件，每台电梯一式四份）
二、电梯安装阶段监理工作流程示意：
审核施工组织设
会同安装单位设
会同土建、电
梯安装单位对
施工过程
导轨及支
层轿
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