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万科地产各部门绩效考核方案

撰写人：万科地产

一、绩效考核概述

1、绩效考核

绩效考核，也称绩效考评，是针对企业中每位员工所承担的工作，通过应用各种科学

的方法，对员工的工作行为、工作效果及其对企业的贡献或价值进行考核和评价，并将评

价结果反馈给员工的过程。

2、绩效管理

绩效管理是对绩效实现过程中各要素的管理，是基于企业战略的一种管理活动。绩效

管理是通过对企业战略的建立、目标的分解、业绩的评价，并将绩效成绩用于企业日常管

理活动中，以激励员工持续改进业绩从而最终实现企业战略及目标的一种管理方法。绩效

管理的目的在于提高员工的能力和素质，从而改进并提高企业的绩效水平。

二、房地产工程项目绩效考核管理制度

受控状

制度

房地产项目绩效考核管理制度态

名称

编号

第1章总则

第1条目的

为提高房地产项目的运作效率，充分调动项目部工作人员的积极性，结合本

公司实际情况，制定本制度。

第2条适用范围

本制度适用于房地产项目部全体工作人员，考核对象包括项目和个人（项目

经理和项目部工作人员）。

第3条考核时间

房地产项目考核时间为项目竣工后20日内。

第2章考核的组织管理

第4条考核委员会

考核委员会具体负责房地产项目考核的组织管理工作，其职责包括以下内

容：

1.负责对项目进行评审、项目考评工作的组织、监督与指导等。

2.负责纠正项目考核工作中的不规范行为。

3.负责审核项目负责人制订的项目工作计划和项目考评指标。

4.负责审批项目考评结果。

5.负责监督项目负责人对下属的绩效考核。

6.受理项目人员的考评申诉。

第5条综合部

1.组织绩效考核委员会对项目实施考核。

2.绩效考核方法的指导与培训。

3.对项目部的考核结果进行汇总、整理。

4.协调处理项目部绩效申诉的具体工作。

5.负责为项目成员建立绩效考核档案。

第6条项目经理

1.负责项目绩效考核工作的落实。

2.负责帮助本项目成员制订工作计划和绩效指标。

3.指导项目成员收集整理考评信息。

4.负责对所属项目部成员进行竣工考核评价。

5.负责所属员工的绩效反馈，并帮助员工制订绩效改进计划。

第3章考核内容

第7条项目经理考核指标，如下表所示。

工程项目经理绩效考核表

考核人职务考核阶段考核时间

权目标值得分

主要指标

重

计划完成率20%按计划完成

按制工期20%在合同期内完成任务

项目工程质量合格率100%，优良品率达

工程质量30%

到85%以上，观感评分达到85分以上

费用控制率15%控制在100%范围以内

15%杜绝死亡，防止重伤，轻伤率控制在

安全生产

0.6%以下

合计得分

综合评价：

第8条项目部成员考核指标，如下表所示。

工程项目部成员绩效考核表

考核人职务考核阶段