农村厂房租赁合同书8篇.docx

农村厂房租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据国家有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租使用相关事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于[地址]，建筑面积[平方米]，土地使用权证号[土地使用权证号]，该厂房用途为[用途]。

1.2乙方承租该厂房，用于[承租方用途]。乙方不得擅自改变厂房用途，如需改变，应提前书面告知甲方，并获得甲方同意。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限年]年，自[租赁开始年]年[租赁开始月]月[租赁开始日]日至[租赁结束年]年[租赁结束月]月[租赁结束日]日。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前[续租提前通知月数]个月向甲方提出书面申请，并获得甲方同意。甲方有权决定是否续租，并可在合同期满前[合同期满前通知月数]个月向乙方发出不再续租的通知。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按年向甲方支付租金，年租金为人民币[年租金金额]元。租金应在每年租赁期满前[租金支付月数]个月支付。

3.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并需提供相应的付款凭证。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在合同生效之日起[交付时间]日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应签订书面交接单。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应签订书面交接单。如乙方需继续承租，应在返还前与甲方协商续租事宜。

五、双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

5.1.1甲方有权按照合同约定向乙方收取租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.1.2甲方应保证租赁物的合法性和安全性，并负责对租赁物进行维护和保养。如因甲方的过错导致租赁物损坏或遗失，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.1.3甲方应尊重乙方的生产经营权，不得随意干涉乙方的正常经营活动。但如乙方存在违法行为，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应的法律责任。

5.2乙方的权利和义务：

5.2.1乙方有权在租赁期内使用租赁物进行正常的生产经营活动，并享有租赁物带来的收益。但如因乙方的过错导致租赁物损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.2.2乙方应按时向甲方支付租金，并遵守合同约定的事项。如乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2.3乙方应妥善保管和使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如确需改变结构或用途，应提前书面告知甲方并获得甲方同意。

六、违约责任及赔偿标准

6.1如因甲方的过错导致租赁物损坏或遗失，甲方应按损坏或遗失时的市场价格进行赔偿。同时，甲方应承担因赔偿产生的相关费用。

6.2如因乙方的过错导致租赁物损坏或遗失，乙方应按损坏或遗失时的市场价格进行赔偿。同时，乙方应承担因赔偿产生的相关费用。

6.3如一方违约导致对方产生损失，违约方应赔偿对方因此产生的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。具体赔偿标准可依据双方协商或相关法律规定确定。

七、合同变更、解除及终止条款

7.1如双方需对本合同进行变更或补充，应协商一致并签订书面协议。变更或补充的内容应作为本合同的组成部分，具有与本合同相同的法律效力。

7.2在租赁期内，如乙方需提前解除本合同，应提前[提前解除通知月数]个月向甲方提出书面申请并获得甲方同意。甲方有权决定是否同意解除本合同。如甲方同意解除本合同，双方应签订书面解除协议并办理相关交接手续；如甲方不同意解除本合同但双方无法继续履行本合同的，双方可协商解除本合同的具体事宜并签订书面协议。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其所有的厂房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体面积、位置、现状等详细信息，可参考本合同附件一。乙方租赁该厂房的用途为：_________。

二、租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将厂房归还给甲方，但双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付租金，具体金额为：_________。