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单位房屋承包合同6篇

篇1

甲方（发包方）：___________________

乙方（承包方）：___________________

鉴于甲方欲将自身所拥有的房屋承包给乙方进行建设或改造，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同背景

甲方拥有位于__________（详细地址）的房屋，现决定将其承包给乙方进行建设或改造。乙方具备相应的施工资质和经验，愿意接受甲方的委托，按照合同约定完成工程。

二、承包范围及内容

1.承包范围：___________________（具体描述承包范围，如房屋整体改造、局部装修等）。

2.承包内容：包括但不限于设计、施工、材料采购等。

三、工程标准与要求

1.工程质量应符合国家相关标准和规范，确保安全、耐用。

2.工程施工过程中，应保护甲方原有的建筑结构及设施，避免损坏。

3.乙方需按照甲方提供的施工图纸进行施工，如实际施工过程中需要变更图纸，应事先征得甲方同意。

4.乙方在施工过程中应采取环保措施，减少对周边环境的影响。

四、工程期限

1.工程开工日期：______年______月______日。

2.工程竣工日期：______年______月______日。

3.如因不可抗力因素导致工程延期，乙方应及时通知甲方，并共同协商解决方案。

五、工程价款及支付方式

1.工程总价：人民币______元（大写：__________________元整）。

2.支付方式：分期支付，具体为合同签订后支付______%，工程进度的半程支付______%，工程竣工并验收合格后支付尾款______%。

3.发票及结算：乙方应在每次收款后向甲方提供正规发票，工程竣工后双方进行结算。

六、违约责任

1.若因乙方原因未能按照合同约定完成工程，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.若甲方未按合同约定支付工程款，甲方应承担违约责任，并支付滞纳金。滞纳金按照每日未支付金额的______%计算。具体违约责任承担方式详见合同附件。

篇2

甲方（发包方）：___________________

乙方（承包方）：___________________

鉴于甲方需要将其所拥有的房屋承包给乙方进行经营、管理或其他约定的用途，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，就房屋承包事宜达成如下协议：

一、承包标的物

本合同所承包的标的物为甲方所拥有的房屋，具体地址为：___________________。房屋的结构、面积、附属设施等详见附件。

二、承包期限

承包期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。承包期限届满后，双方可协商续签。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方应按照约定向甲方支付承包费用。具体金额、支付方式和时间等详见附件。

2.乙方应按照约定的时间和方式支付承包费用，如逾期支付，应按照约定支付违约金。

四、房屋使用、维护和修缮

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的用途或结构。

2.乙方应负责房屋的维护和修缮工作。如因乙方的过失导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方在承包期间对房屋进行装修、改造等改变房屋原状的，应征得甲方同意，并在合同终止时恢复原状。

五、合同变更和解除

1.合同变更：双方可协商变更本合同的内容，变更后的内容应以书面形式明确。

2.合同解除：如一方违反本合同的约定，对方有权解除合同。合同解除后，乙方应将房屋交还甲方，并承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付承包费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

2.如乙方擅自改变房屋的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.如因乙方的过失导致房屋损坏，乙方应承担修复费用，并承担相应的违约责任。

七、其他事项

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：___________________（签字盖章）