商品房产购销合同(样式二)7篇.docx

商品房产购销合同(样式二)7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方名称]

乙方（买方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的商品房产事宜，达成如下协议：

一、基本概况

1.甲方所售商品房产位于[房产地址]，具体为[房产详细描述]。

2.房产的产权年限为[产权年限]年，自[产权起始日期]起计算。

3.房产的总面积为[房产面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。

4.房产的户型为[户型描述]，房间布局合理，满足居住需求。

5.房产的装修状况为[装修状况]，符合双方的约定。

二、价格及支付方式

1.甲方所售房产的总价为[房产总价]元，乙方需一次性支付全款。

2.乙方在签订合同时需支付定金[定金金额]元，剩余款项需在交付房产时一次性支付。

3.甲方在收到全款后，需向乙方出具正式发票。

三、交付与验收

1.甲方需在[交付日期]前将房产交付给乙方，并确保房产符合居住条件。

2.乙方在交付时需对房产进行验收，确保房产的装修、设施等符合约定。如有不符合项，需及时提出，甲方需进行整改。

3.交付时，甲方需向乙方提供房产的钥匙及相关物品，并确保乙方能够顺利入住。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付房产，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.若乙方未能按时支付款项，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.若双方违约，需按照相关法律规定进行赔偿。

五、其他约定

1.甲方需确保所售房产的产权清晰，无纠纷。若因产权问题导致乙方无法顺利入住，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在入住后需遵守小区的相关规定，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造，需事先征得甲方的同意。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：[甲方名称]

签字盖章：______

日期：______年______月______日

乙方（买方）：[乙方名称]

签字盖章：______

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：___________________

地址：___________________

联系电话：___________________

乙方（买方）：___________________

地址：___________________

联系电话：___________________

鉴于甲方是具备房产开发、销售资质的合法企业，乙方对甲方所开发的商品房产经过了解和考察，自愿购买该房产。为明确双方权益，达成以下商品房产购销合同：

第一条房产基本情况

1.房产地址：___________________

2.房产类型：___________________（住宅/商业/办公等）

3.建筑面积：___________________平方米

4.房屋结构：___________________（平面/复式/别墅等）

5.房屋朝向：___________________

6.其他相关情况：______________（停车位、装修情况等）

第二条购房价款及支付方式

1.购房总价款：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付购房款余额人民币______元。

第三条房屋交付及产权办理

1.房屋交付时间：甲方应当在乙方支付购房款余额后______日内，将房屋交付给乙方。

2.产权办理：甲方应当在房屋交付后______个月内，办理房屋产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。

第四条房屋质量保证及维修责任

1.甲方应当对所售房屋的质量负责，符合国家和地方有关房屋质量的标准。

2.自房屋交付之日起，如因房屋质量问题导致需要维修的，甲方应当承担维修责任。

第五条甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取购房款项。

2.甲方应当按时交付房屋，并保障房屋产权的真实、合法。

3.甲方应当履行房屋质量保证及维修责任。

4.甲方应当协助乙方办理房屋产权登记手续。