2025停车场租赁合同样本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁范围及车位

1.1甲方同意向乙方提供该停车场的（具体车位数量）个车位供乙方使用。

1.2乙方租赁的车位仅限于（乙方名称）使用，不得转让、转借或租赁给第三方。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。

2.2如乙方需续租，应于租赁期满前（提前通知期限）书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应于每月（租金支付日期）前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供停车场的使用权。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，经双方确认后生效。

4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

4.3如遇不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2甲方未按约定提供停车场的，乙方有权要求甲方支付违约金；乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的权利和能力。

解决办法：在签订合同前，核实双方的公司资质、身份证明等文件，确保主体资格合法。

2.明确合同中的租赁范围、车位数量及具体位置。

解决办法：在合同中详细描述租赁车位的数量、位置及范围，避免因模糊不清导致的纠纷。

3.约定租金支付时间、方式和逾期支付的违约责任。

解决办法：在合同中明确规定租金支付的时间、方式，并明确逾期支付的违约责任，以免产生纠纷。

4.明确合同的解除、变更条件和违约责任。

解决办法：在合同中约定合同解除、变更的条件和违约责任，以便在发生纠纷时有所依据。

5.注意合同的签订和履行过程中可能出现的法律法规变化。

解决办法：在合同中约定如因法律法规变化导致合同无法履行，双方应协商解决。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有停车场所有权并有权将其出租的当事人。

2.承租方：指租用停车场车位使用的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效的期限。

4.租金：指承租方为使用停车场车位而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.适用于停车场所有者或管理方（甲方）与需要租赁停车位的个人或单位（乙方）之间签订的租赁合同。

2.适用于商业大厦、住宅小区、医院、学校等拥有停车场的场所。

3.适用于短期租赁和长期租赁。

补充条款：

1.停车场使用规则：包括停车时间、出入停车场的时间限制、停车费用计算方式等。

2.车辆停放安全：甲方应采取措施保障乙方车辆的安全，如发生车辆损失或被盗，甲方应承担相应责任。

3.维修保养：甲方负责对停车场进行定期维修保养，确保停车场设施的正常使用。

4.环保要求：甲方应遵守相关环保法规，确保停车场内环境整洁，不影响周边环境。

5.合同变更：如甲方需变更合同内容，应提前通知乙方，双方协商一致后可进行合同变更。

附件列表：

1.甲方停车场所有权证明文件。

2.乙方身份证明文件或单位有效证件。

3.停车场车位分布图。

4.停车场设施设备清单及维护记录。

5.相关法律法规文件。

6.停车场使用规则详细说明。

7.环保验收报告。

8.保险公司提供的车辆保险单据。