2025佛山市房屋租赁合同佛山市房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方对房屋拥有合法所有权，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因房屋正常使用导致的损耗由甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋损坏，由乙方负责维修。

第六条双方权利义务

6.1甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备居住条件。

6.2乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构，不得将房屋转租、转借或用于违法活动。

6.3租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

7.2乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保甲乙双方的身份证件真实有效，房屋信息准确无误，租金价格合法合理。

解决办法：在签订合同前，甲方应向乙方出示有效身份证件，并提供房屋权属证明；双方可参照当地市场行情协商确定租金价格。

2.注意事项：租赁期内，乙方合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构，不得将房屋转租、转借或用于违法活动。

解决办法：乙方应按照合同约定使用房屋，如有需要改动房屋结构，应提前征得甲方同意；乙方不得擅自转租、转借房屋，如有违反，甲方有权解除合同。

3.注意事项：租赁期满后，乙方按甲方要求迁离房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

解决办法：租赁期满前，甲方应提前通知乙方，乙方按照甲方要求迁离房屋，并将房屋交还甲方；如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。

4.注意事项：双方在履行合同过程中应遵守国家有关租赁房屋的法律法规，如发生争议，应协商解决。

解决办法：双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，如发生争议，协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指租赁合同规定的双方租赁房屋的时间期限。

4.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费用。

5.押金：指承租人为保证履行租赁合同约定而支付给出租人的一定数额的钱款。

6.维修责任：指租赁期内，因房屋及设施的正常使用导致的损耗由出租人负责维修，因乙方使用不当导致的房屋损坏，由乙方负责维修。

7.违约责任：指一方违反合同约定，导致另一方损