2025住宅装修物业管理合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（委托方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（受托方）：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条装修范围及内容

1.1甲方同意将物业交由乙方进行装修管理，装修范围包括但不限于：

1.2乙方应按照甲方的要求及本合同的约定，完成装修管理工作。

第二条装修管理服务期限

2.1本合同装修管理服务期限自起至止。

第三条装修管理费用

3.1甲方应支付乙方的装修管理费用为人民币元整（大写：元整）。

3.2乙方应提供正式的发票，甲方应在装修管理服务期限内支付完毕。

第四条乙方的义务和责任

4.1乙方应按照甲方的要求及本合同的约定，提供专业的装修管理服务。

4.2乙方应确保装修过程中的安全，防止意外事故的发生。

4.3乙方应对装修过程中的质量问题负责，并承担相应责任。

第五条甲方的义务和责任

5.1甲方应按照本合同的约定支付装修管理费用。

5.2甲方应提供必要的装修资料和信息，协助乙方进行装修管理。

5.3甲方应对乙方在装修过程中提供的服务给予合理的评价。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定完成装修管理工作的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.装修范围及内容：双方需明确具体的装修范围和内容，以避免后期因理解差异而产生的纠纷。解决办法是详细列出装修项目，包括房间布局、材料选择、施工工艺等，并双方确认。

2.装修管理服务期限：明确装修管理服务期限的开始和结束时间，确保双方对服务期限有共同的认识。解决办法是在合同中明确标注具体的起止日期，并双方签字确认。

3.装修管理费用：双方需明确费用金额和支付方式，避免因费用问题产生纠纷。解决办法是明确费用金额，并约定支付方式和时间，在合同中注明。

4.乙方的义务和责任：明确乙方在装修过程中的责任和义务，以确保装修质量。解决办法是详细列出乙方应承担的责任和义务，并双方确认。

5.甲方的义务和责任：明确甲方在装修过程中的责任和义务，以确保装修顺利进行。解决办法是详细列出甲方应承担的责任和义务，并双方确认。

6.违约责任：明确双方在违约时的责任和解决方式，以避免违约纠纷。解决办法是明确违约责任和违约金数额，并双方确认。

7.争议解决：明确双方在发生争议时的解决方式，以确保合同的顺利执行。解决办法是在合同中约定争议解决方式，如友好协商或向法院提起诉讼。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.装修管理服务：指乙方按照甲方的要求，对甲方物业进行装修过程的管理和服务。

2.装修费用：指乙方为甲方提供装修管理服务所收取的费用。

3.违约金：指一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金。

4.争议解决：指双方在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决方式，如友好协商或向法院提起诉讼。

5.合同解除：指双方在合同执行过程中，经协商一致，提前终止合同的权利和义务。

应用场合：

1.适用于甲方（业主）与乙方（装修公司或个人装修队）之间就住宅装修管理服务达成一致的情况。

2.适用于住宅装修项目，包括但不限于室内设计、施工、材料采购、监理等服务。

3.适用于装修过程中需要乙方提供项目管理、质量控制、进度跟踪等服务的情况。

补充条款：

1.装修材料规格及品牌：双方应明确装修材料的具体规格、品牌及来源，以确保装修质量。

2.施工安全要求：乙方应遵守施工安全规范，确保施工过程中的人员安全和物业设施不受损害。

3.进度和质量保证：乙方应按照约定的工期完成装修工作，并保证装修质量符合国家标准。

4.变更条款：如因设计或施工需要变更，双方应协商一致，并据此调整合同价款和工期。

5.保险责任：乙方应对施工过程中发生