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二零二四年城市更新项目存量房买卖居间协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议双方

1.3协议签订日期

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.项目背景

3.1项目概述

3.2项目地点

3.3项目业主

4.存量房买卖双方信息

4.1出售方信息

4.2购买方信息

5.房屋基本情况

5.1房屋位置

5.2房屋面积

5.3房屋结构

5.4房屋用途

6.交易价格及支付方式

6.1交易价格

6.2付款方式

6.3付款时间

7.居间服务内容

7.1居间服务范围

7.2居间服务期限

7.3居间服务费用

8.居间服务协议的履行

8.1居间服务履行方式

8.2居间服务履行期限

9.协议的变更与解除

9.1协议变更

9.2协议解除

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1保密条款

12.2通知方式

12.3合同生效

13.附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议名称：本协议名为“二零二四年城市更新项目存量房买卖居间协议”。

1.2协议双方：甲方（居间方）为【甲方全称】，乙方（出售方）为【乙方全称】，丙方（购买方）为【丙方全称】。

1.3协议签订日期：本协议于二零二四年【具体日期】在【签订地点】签订。

2.定义与解释

2.1定义：在本协议中，“房屋”指位于【具体地址】的、甲方和乙方之间拟进行买卖交易的房产。

2.2解释：本协议中的术语和定义，除非上下文另有要求，否则应按照其通常含义进行解释。

3.项目背景

3.1项目概述：本协议所指城市更新项目为【项目名称】，位于【项目地点】。

3.2项目地点：具体地址为【项目具体地址】。

3.3项目业主：项目业主为【业主全称】。

4.存量房买卖双方信息

4.1出售方信息：乙方为【乙方全称】，身份证号码为【乙方身份证号码】，联系方式为【乙方联系电话】。

4.2购买方信息：丙方为【丙方全称】，身份证号码为【丙方身份证号码】，联系方式为【丙方联系电话】。

5.房屋基本情况

5.1房屋位置：具体地址为【房屋具体地址】。

5.2房屋面积：房屋总面积为【房屋面积】平方米。

5.3房屋结构：房屋为【房屋结构类型】。

5.4房屋用途：房屋用途为【房屋用途】。

6.交易价格及支付方式

6.1交易价格：房屋交易价格为【交易价格】元人民币。

6.2付款方式：付款方式为【付款方式】，包括但不限于银行转账、现金支付等。

6.3付款时间：乙方应于【具体日期】前将房屋所有权及相关权利、义务移交给丙方。

7.居间服务内容

7.1居间服务范围：甲方作为居间方，负责协调乙方和丙方就房屋买卖事宜进行洽谈，并协助双方签订房屋买卖合同。

7.2居间服务期限：本居间服务期限自【具体日期】起至【具体日期】止。

7.3居间服务费用：甲方居间服务费用为【服务费用】元人民币，由乙方支付。

8.协议的履行

8.1居间服务履行方式：甲方应按照本协议约定，积极协调乙方和丙方进行房屋买卖洽谈，确保双方能够就房屋买卖事宜达成一致。

8.2居间服务履行期限：甲方应在【具体日期】前完成居间服务，确保乙方和丙方能够按照协议约定的时间完成房屋买卖手续。

9.协议的变更与解除

9.1协议变更：任何一方如需对本协议内容进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可生效。

9.2.1双方协商一致，签订书面解除协议；

9.2.2出现不可抗力因素，致使本协议无法履行；

9.2.3一方严重违约，经另一方催告后仍不履行；

9.2.4法律法规规定或双方约定的其他情形。

10.违约责任

10.1违约情形：任何一方违反本协议约定，均构成违约。

10.2.1支付违约金，违约金按本协议约定的比例计算；

10.2.2恢复因违约行为给对方造成的损失；

10.2.3承担法律规定的其他违约责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交【具体仲裁委员会】仲裁。

11.2争议解决机构：仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

12.其他约定

12.1保密条款：双方对本协议内容以及双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

12.2通知方式：一方通知另一方的通知应以书面形式发送，并送达至对方指定的地址或联系方式。

12.3合同生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.附件

13.1