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二零二四年度厂房拆迁与综合交通体系建设合同

本合同目录一览

1.拆迁范围及原则

1.1拆迁区域界定

1.2拆迁原则及标准

2.拆迁补偿及安置

2.1补偿形式及标准

2.2补偿资金来源及拨付

2.3安置方案及实施

3.拆迁进度及节点

3.1拆迁总体进度安排

3.2各阶段拆迁节点时间

4.综合交通体系建设

4.1交通规划及布局

4.2交通设施建设标准

5.工程质量及验收

5.1工程质量标准

5.2验收程序及标准

6.合同期限及延期

6.1合同期限

6.2延期条件及程序

7.责任与义务

7.1甲乙双方责任

7.2合同履行义务

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限及责任

9.违约责任及处理

9.1违约情形

9.2违约责任及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止程序

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1额外约定事项

13.2约定事项的效力

14.合同附件及补充

14.1合同附件

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

1.拆迁范围及原则

1.1拆迁区域界定

本合同涉及的拆迁区域为甲方指定的地块，具体范围以甲方提供的拆迁范围图为准。

1.2拆迁原则及标准

本合同拆迁遵循公平、公正、公开的原则，按照国家及地方相关政策法规执行，具体拆迁标准参照《市房屋拆迁补偿安置办法》。

2.拆迁补偿及安置

2.1补偿形式及标准

拆迁补偿包括货币补偿、产权调换和安置房等，具体补偿形式及标准根据被拆迁房屋的面积、结构、用途等因素确定。

2.2补偿资金来源及拨付

补偿资金由甲方负责筹措，并在拆迁公告发布后30个工作日内支付给被拆迁人。

2.3安置方案及实施

甲方将根据被拆迁人的意愿和实际情况，提供合理的安置方案，包括原地安置、异地安置等，并确保安置房的质量和配套设施。

3.拆迁进度及节点

3.1拆迁总体进度安排

本合同约定的拆迁工作分为三个阶段，分别为宣传动员、拆除实施和验收结算，预计总工期为6个月。

3.2各阶段拆迁节点时间

宣传动员阶段：自合同签订之日起30个工作日内完成；

拆除实施阶段：自宣传动员阶段结束后30个工作日内完成；

验收结算阶段：自拆除实施阶段结束后30个工作日内完成。

4.综合交通体系建设

4.1交通规划及布局

本合同涉及的交通体系建设需符合市城市总体规划，包括道路、桥梁、公共交通设施等。

4.2交通设施建设标准

交通设施建设标准参照《市城市道路桥梁建设标准》及《市公共交通设施建设标准》。

5.工程质量及验收

5.1工程质量标准

本合同涉及的工程须符合国家及地方相关工程质量标准，确保工程质量达到优良等级。

5.2验收程序及标准

工程验收分为初验和终验两个阶段，初验由甲方组织，终验由相关部门组织，验收标准参照《市建筑工程质量验收标准》。

6.合同期限及延期

6.1合同期限

本合同期限自签订之日起至工程竣工验收合格之日止，预计总工期为24个月。

6.2延期条件及程序

如因不可抗力等原因导致工期延误，经双方协商一致，可对合同期限进行延期，延期程序如下：

（1）一方提出延期申请，并提供相关证明材料；

（2）另一方在收到申请后5个工作日内予以答复；

（3）双方达成一致后，签订延期协议。

7.责任与义务

7.1甲乙双方责任

甲方负责提供拆迁补偿、安置及交通设施建设资金，确保工程按期完成；

乙方负责拆除实施、交通设施建设及工程验收等工作，确保工程质量达到合同要求。

7.2合同履行义务

甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

8.保密条款

8.1保密内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等均为保密内容。

8.2保密期限及责任

保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。

9.违约责任及处理

9.1违约情形

（1）一方未按合同约定履行支付义务；

（2）一方未按合同约定履行工程进度；

（3）一方未按合同约定履行质量要求；

（4）一方泄露对方商业秘密；

（5）一方未按合同约定履行其他义务。

9.2违约责任及赔偿

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。违约金的计算方式如下：

（1）未按期付款的，按逾期付款金额的千分之五每日计收违约金；

（2）未按期完成工程的，按工程延误天数每日支付千分之五的违约金；

（3）工程质量不合格的，由违约方承担修复费用，并支付相应的违约金；

（4）泄露商业秘密的，赔偿对方因此遭受的直接经济损失。

10.争议解决

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