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二零二四年度危房改造安置房产权交易范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产产权证明

3.3房产权属转移

4.交易价格

4.1交易价格确定

4.2交易价格支付方式

4.3交易价格调整

5.交易款项支付

5.1首付款支付

5.2尾款支付

5.3付款时间及方式

6.交付与接收

6.1房产交付

6.2房产接收

6.3交付条件及标准

7.产权登记

7.1产权登记申请

7.2产权登记费用

7.3产权登记时间

8.交房与入住

8.1交房时间

8.2入住手续办理

8.3入住条件及标准

9.房屋质量与维修

9.1房屋质量保证

9.2维修责任

9.3维修费用

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约金及赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“危房改造安置房”指因房屋年久失修、存在安全隐患，经政府认定需要进行改造的房屋。

1.1.2“产权交易”指甲方将其危房改造安置房的产权转让给乙方的行为。

1.1.3“本合同”指双方就危房改造安置房产权交易所签订的协议。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

1.2.2双方对本合同条款有不同理解的，应通过友好协商解决；协商不成的，提交本合同约定的争议解决机构解决。

第二条合同双方

2.1甲方信息

2.1.1甲方全称：____________________

2.1.2甲方地址：____________________

2.1.3甲方联系人：____________________

2.1.4甲方联系电话：____________________

2.2乙方信息

2.2.1乙方全称：____________________

2.2.2乙方地址：____________________

2.2.3乙方联系人：____________________

2.2.4乙方联系电话：____________________

第三条房产信息

3.1房产基本情况

3.1.1房产位置：____________________

3.1.2房产面积：____________________

3.1.3房产结构：____________________

3.1.4房产权属：____________________

3.2房产产权证明

3.2.1房产证号：____________________

3.2.2房产证复印件：____________________

3.3房产权属转移

3.3.1甲方保证房产产权清晰，无任何权属纠纷。

3.3.2甲方承诺在合同签订后，及时办理房产权属转移手续。

第四条交易价格

4.1交易价格确定

4.1.1交易价格为：____________________元。

4.1.2交易价格已包含税费等相关费用。

4.2交易价格支付方式

4.2.1交易价格分两期支付：首付款____________________元，尾款____________________元。

4.2.2首付款支付时间：____________________

4.2.3尾款支付时间：____________________

4.3交易价格调整

4.3.1交易价格在合同签订后六个月内不得调整。

4.3.2如遇国家政策调整，交易价格按国家政策执行。

第五条交易款项支付

5.1首付款支付

5.1.1首付款支付方式：____________________

5.1.2首付款支付时间：____________________

5.2尾款支付

5.2.1尾款支付