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二零二四年度包工承包办公楼建筑工程合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程建设工期

3.工程承包范围

3.1承包内容

3.2承包方式

3.3承包质量标准

3.4工程验收标准

4.工程造价及付款方式

4.1工程造价

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款比例

5.合同工期

5.1合同工期约定

5.2工期延误责任

5.3工期延误赔偿

6.工程进度款支付

6.1进度款支付条件

6.2进度款支付比例

6.3进度款支付时间

7.工程变更及增减工程款

7.1工程变更程序

7.2工程变更确认

7.3增减工程款计算

8.工程质量保证

8.1质量保证期限

8.2质量保证责任

8.3质量问题处理

9.工程验收

9.1验收标准

9.2验收程序

9.3验收不合格的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效证明

14.合同附件

14.1附件一：工程图纸

14.2附件二：工程量清单

14.3附件三：合同履行过程中产生的相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：建筑有限公司

1.2合同双方地址

（1）甲方地址：省市区路号

（2）乙方地址：省市区路号

1.3合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

第二条工程概况

2.1工程名称

办公楼建筑工程

2.2工程地点

省市区路号

2.3工程规模

总建筑面积：10000平方米，地上5层，地下1层。

2.4工程类型

办公楼建筑工程

2.5工程建设工期

合同工期：自合同生效之日起，12个月。

第三条工程承包范围

3.1承包内容

（1）基础工程：包括土方、基础、地下车库等；

（2）主体结构工程：包括框架、墙体、楼板等；

（3）装饰装修工程：包括内外墙涂料、门窗、地板、天花等；

（4）设备安装工程：包括给排水、电气、消防、通风等；

（5）室外工程：包括道路、绿化、照明等。

3.2承包方式

乙方按甲方提供的图纸、规范、技术要求，自行组织施工。

3.3承包质量标准

（1）符合国家相关质量标准；

（2）达到甲方要求的使用功能；

（3）确保工程安全、环保、节能。

3.4工程验收标准

（1）工程完成后的质量符合设计文件、施工图纸、规范要求；

（2）工程验收合格，具备交付使用条件。

第四条工程造价及付款方式

4.1工程造价

本合同工程造价为人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）。

4.2付款方式

（1）合同签订后，甲方支付合同总价的30%作为预付款；

（2）工程主体结构封顶时，支付合同总价的50%；

（3）工程竣工验收合格并交付使用后，支付合同总价的20%；

（4）保修期满后，支付合同总价的10%。

4.3付款时间

（1）预付款：合同签订后30日内；

（2）主体结构封顶款：主体结构封顶后30日内；

（3）竣工验收款：竣工验收合格并交付使用后30日内；

（4）保修期满款：保修期满后30日内。

4.4付款比例

（1）预付款：30%

（2）主体结构封顶款：50%

（3）竣工验收款：20%

（4）保修期满款：10%

第五条合同工期

5.1合同工期约定

自合同生效之日起，12个月。

5.2工期延误责任

（1）因甲方原因导致工期延误，由甲方承担相应责任；

（2）因乙方原因导致工期延误，由乙方承担相应责任。

5.3工期延误赔偿

（1）甲方原因导致工期延误，甲方应向乙方支付每天人民币壹万元整（￥10,000.00）的违约金；

（2）乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付每天人民币壹万元整（￥10,000.00）的违约金。

第六条工程进度款支付

6.1进度款支付条件

（1）工程进度达到合同约定的比例；

（2）工程质量和安全符合要求；

（3）乙方提交进度款支付申请及相关证明材料。

6.2进度款支付比例

（1）基础工程：完成50%；

（2）主体结构工程：完成50%；

（3）装饰装修工程：完成50%；

（4）设备安装工程：完成50%；

（5）室外工程：完成50%。

6.3进度款支付时间

（