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二零二四年度住宅小区车位使用权买卖协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语的定义

1.2本合同中使用的特定术语

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.车位基本信息

3.1车位位置

3.2车位面积

3.3车位编号

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3支付期限

5.交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.使用权限

6.1使用年限

6.2使用范围

6.3使用限制

7.知识产权

7.1车位所有权

7.2车位使用权

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

8.2买受方违约责任

8.3违约金的计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.合同附件

13.1附件一：车位使用权买卖协议

13.2附件二：车位使用合同

13.3附件三：车位验收报告

14.其他

14.1不可抗力

14.2合同变更

14.3合同解释权

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语的定义

1.1.1“车位”指位于本住宅小区内的固定停车位。

1.1.2“车位使用权”指买受方在合同有效期内对车位的使用权。

1.1.3“买卖价格”指本合同中约定的车位使用权转让的价格。

1.1.4“交付”指出卖方将车位使用权及相应权利转移给买受方。

1.1.5“验收”指买受方对车位使用权及相应权利进行确认。

1.2本合同中使用的特定术语

1.2.1“本合同”指本《二零二四年度住宅小区车位使用权买卖协议》。

1.2.2“出卖方”指本住宅小区的开发建设单位或其授权的物业服务企业。

1.2.3“买受方”指购买车位使用权的自然人或法人。

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.1.1名称：_______

2.1.2地址：_______

2.1.3法定代表人：_______

2.1.4联系电话：_______

2.2买受方信息

2.2.1名称（如为自然人则填写姓名）：_______

2.2.2地址：_______

2.2.3联系电话：_______

3.车位基本信息

3.1车位位置

3.1.1小区名称：_______

3.1.2楼号：_______

3.1.3单元号：_______

3.1.4房号：_______

3.1.5车位编号：_______

3.2车位面积

3.2.1车位面积：_______平方米

3.3车位编号

3.3.1车位编号：_______

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.1.1买卖价格为：_______元人民币。

4.2支付方式

4.2.1买受方应在签订本合同时一次性支付全部买卖价格。

4.2.2买受方应将支付款项直接转账至出卖方指定的账户。

4.3支付期限

4.3.1买受方应在合同签订之日起_______日内完成支付。

5.交付及验收

5.1交付时间

5.1.1出卖方应在合同签订之日起_______日内将车位使用权及相应权利交付给买受方。

5.2验收标准

5.2.1车位应具备正常使用功能，无损坏、无漏水、无渗漏。

5.3验收程序

5.3.1买受方应在交付后_______日内对车位进行验收。

5.3.2买受方验收合格后，应在验收报告上签字确认。

6.使用权限

6.1使用年限

6.1.1本合同约定的车位使用权使用年限为_______年。

6.2使用范围

6.2.1买受方仅限于在车位范围内停放自用车辆。

6.3使用限制

6.3.1买受方不得将车位使用权出租、转让或以其他方式提供给他人使用。

6.3.2买受方在使用车位过程中，应遵守本住宅小区的各项管理规定。

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

8.1.1如出卖方未按约定时间交付车位使用权，每延迟一日，应向买受方支付_______元人民币的违约金。

8.1.2如出卖方提供的车位存在质量问题，应在买受方提出后_______日内予以修复，否则应向买受方支付_______元人民币的违约金。

8.2买受方违约责任

8.2.1如买受方未按约定支付买卖价格，每延迟一日，应向出卖方支付_______元人民币的违约金。

8.2.2如买受方擅自将车位使用权出租、转让或以其他方式提供给他人使用，应向出卖方支付_______元人民币的违约金。

8.3违约金的计算

8.3.1违约金的