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二零二四年度二手房买卖补充条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋产权状况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

6.房屋附属设施及设备

6.1附属设施清单

6.2设备清单

7.产权证及其他相关文件

7.1产权证办理

7.2其他相关文件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定事项

10.1保密条款

10.2合同生效

10.3合同变更

10.4合同解除

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：房屋产权过户手续

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署及生效

12.1合同签署

12.2合同生效

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止

14.合同解释与适用法律

14.1合同解释

14.2适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_______

甲方地址：_______

甲方法定代表人：_______

甲方联系方式：_______

1.2乙方基本信息

乙方名称：_______

乙方地址：_______

乙方法定代表人：_______

乙方联系方式：_______

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

房屋所在地：_______

房屋具体地址：_______

2.2房屋面积

房屋建筑面积：_______平方米

房屋使用面积：_______平方米

2.3房屋产权状况

房屋产权证号：_______

房屋产权性质：_______

房屋是否设定抵押：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为人民币_______元整。

3.2支付方式

（1）首付款：乙方应在合同签订之日起_______日内向甲方支付首付款人民币_______元。

（2）尾款：房屋过户手续办理完毕后，乙方应在_______日内向甲方支付剩余尾款人民币_______元。

4.交付及验收

4.1交付时间

甲方应在_______日前将房屋交付给乙方。

4.2验收标准

（1）房屋结构安全，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋附属设施及设备正常使用。

5.房屋产权过户

5.1过户时间

房屋过户手续应在_______日内完成。

5.2过户费用

房屋过户费用由乙方承担，具体费用为人民币_______元。

6.房屋附属设施及设备

6.1附属设施清单

（1）家具：_______

（2）家电：_______

（3）其他：_______

6.2设备清单

（1）空调：_______

（2）热水器：_______

（3）其他：_______

7.房屋产权证及其他相关文件

7.1产权证办理

甲方应在房屋过户手续办理完毕后_______日内将房屋产权证交付给乙方。

7.2其他相关文件

（1）房屋所有权证；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋测绘报告；

（4）其他相关文件。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金。

（2）乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金。

（3）任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.2违约责任

（1）违约方应承担守约方因违约所造成的直接经济损失。

（2）违约方应向守约方支付合同总价款的_______%作为违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

无

10.其他约定事项

10.1保密条款

双方对本合同的签订、履行和解除过程中的商业秘密负有保密义务。

10.2合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3合同变更

本合同的任何变更均需经双方书面同意，并经双方签字（或盖章）后生效。

10.4合同解除

（1）任何一方违约，另一方有权解除合同。

（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：房屋产权过户手续

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署及生效

12.1合同签署

本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。

12.2合同生效

本合同自双方签