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2024版都市时尚单身公寓两室一厅租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同双方信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋装修

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整

4.押金及退还

4.1.押金金额

4.2.押金退还条件

4.3.押金退还流程

5.房屋使用及维护

5.1.房屋使用范围

5.2.房屋设施维护

5.3.房屋损坏赔偿

6.附属设施及公共区域

6.1.附属设施使用

6.2.公共区域使用

6.3.公共区域维护

7.限制及禁止事项

7.1.限制事项

7.2.禁止事项

8.合同解除及终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同终止条件

9.违约责任

9.1.违约责任承担

9.2.违约责任赔偿

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.其他约定

11.1.其他约定事项

11.2.其他约定条款

12.合同附件

12.1.房屋租赁合同附件

12.2.房屋设施清单

12.3.其他附件

13.合同生效及修改

13.1.合同生效条件

13.2.合同修改程序

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：________

1.1.2.出租方地址：________

1.1.3.出租方联系人：________

1.1.4.出租方联系电话：________

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：________

1.2.2.承租方地址：________

1.2.3.承租方联系人：________

1.2.4.承租方联系电话：________

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置：________

2.2.房屋面积：________平方米

2.3.房屋结构：________

2.4.房屋装修：________

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2.租金金额：每月租金为人民币________元整。

3.3.租金支付方式：每月租金于每月____日前支付，支付方式为________。

3.4.租金调整：租赁期间，如遇政府规定租金调整，双方协商一致后按新规定执行。

4.押金及退还

4.1.押金金额：人民币________元整。

4.2.押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，押金无息退还。

4.3.押金退还流程：租赁期满后，承租方应在____日内将房屋恢复原状，经出租方验收合格后，出租方应在____日内退还押金。

5.房屋使用及维护

5.1.房屋使用范围：承租方仅限于居住用途，不得将房屋用于商业或其他非法活动。

5.2.房屋设施维护：房屋及附属设施由承租方负责维护，如设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。

5.3.房屋损坏赔偿：因承租方原因造成房屋及设施损坏，承租方应承担赔偿责任。

6.附属设施及公共区域

6.1.附属设施使用：房屋内附属设施（如空调、洗衣机等）由承租方自行购买，使用过程中产生的一切费用由承租方承担。

6.2.公共区域使用：承租方应合理使用公共区域，不得损坏公共设施，不得擅自改变公共区域的布局。

6.3.公共区域维护：公共区域的清洁和维护由物业管理负责，承租方应遵守物业管理规定，共同维护公共区域的整洁。

7.限制及禁止事项

7.1.限制事项：

7.1.1.承租方不得擅自改变房屋结构、布局。

7.1.2.承租方不得在房屋内进行任何违法活动。

7.1.3.承租方不得将房屋转租、转借或转卖。

7.2.禁止事项：

7.2.1.禁止在房屋内饲养宠物。

7.2.2.禁止在房屋内进行噪音扰民活动。

7.2.3.禁止在房屋内从事经营活动。

8.合同解除及终止

8.1.合同解除条件

8.1.1.出租方单方面解除合同：如承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同。

8.1.2.承租方单方面解除合同：因房屋存在重大质量问题或出租方未履行合同约定的维修义务，承租方有权解除合同。

8.1.3.因不可抗力解除合同：因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

8.2.合同终止条件

8.2.1.租赁期限届满：租赁期满，合同自然终止。

8.2.2.合同解除：双方协商一致解除合同。

8.2.3.其他法律规定的终止情形。

9.违约责任

9.1.违约责任承担

9.1.1.承租方违约：如承租方违约，应承担违约责任，包