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二零二四年度个人住房租赁贷款合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2房屋基本信息

1.3贷款基本信息

2.房屋租赁条款

2.1房屋租赁期限

2.2房屋租赁用途

2.3房屋租金及支付方式

2.4房屋押金及退还方式

3.贷款条款

3.1贷款金额及期限

3.2贷款利率及计算方式

3.3还款方式及还款计划

3.4逾期还款及违约责任

4.房屋保险条款

4.1保险范围及保险金额

4.2保险期限及保险费支付

5.房屋维修及保养责任

5.1房屋维修责任划分

5.2房屋保养责任划分

5.3维修及保养费用的承担

6.房屋转让及转租条款

6.1房屋转让条件及程序

6.2房屋转租条件及程序

7.房屋租赁保证金及退还

7.1保证金金额及支付方式

7.2保证金退还条件及程序

8.合同解除及终止条款

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.违约责任及赔偿

9.1违约行为及认定

9.2违约责任及赔偿方式

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构及管辖权

11.合同生效及解除条件

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件及补充条款

12.1合同附件

12.2补充条款

13.合同签订及生效日期

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

名称：

住所地：

联系人：

联系电话：

姓名：

住所地：

联系人：

联系电话：

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落地址：

1.2.2房屋产权证号：

1.2.3房屋面积：

1.2.4房屋装修情况：

1.3贷款基本信息

1.3.1贷款金额：人民币_____元整

1.3.2贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

1.3.3贷款利率：按中国人民银行规定的同期贷款利率执行

1.3.4还款方式：等额本息还款法

2.房屋租赁条款

2.1房屋租赁期限

2.1.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

2.2房屋租赁用途

2.2.1乙方租赁该房屋仅用于自住，不得用于经营性活动

2.3房屋租金及支付方式

2.3.1月租金：人民币_____元整

2.3.2支付方式：每月____日支付上月租金

2.4房屋押金及退还方式

2.4.1押金金额：人民币_____元整

2.4.2退还方式：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，押金无欠款的情况下，甲方在____个工作日内退还乙方

3.贷款条款

3.1贷款金额及期限

3.1.1贷款金额：人民币_____元整

3.1.2贷款期限：与房屋租赁期限一致

3.2贷款利率及计算方式

3.2.1贷款利率：按中国人民银行规定的同期贷款利率执行

3.2.2利息计算方式：按月计息，按年结息

3.3还款方式及还款计划

3.3.1还款方式：等额本息还款法

3.3.2还款计划：详见附件一《还款计划表》

3.4逾期还款及违约责任

3.4.1逾期还款：如乙方未按时还款，则自逾期之日起按日计收万分之五的逾期利息

3.4.2违约责任：乙方如违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任

4.房屋保险条款

4.1保险范围及保险金额

4.1.1保险范围：房屋主体结构及附属设施

4.1.2保险金额：房屋价值及附属设施价值之和

4.2保险期限及保险费支付

4.2.1保险期限：与房屋租赁期限一致

4.2.2保险费支付：由甲方承担

5.房屋维修及保养责任

5.1房屋维修责任划分

5.1.1日常维修：由乙方负责，维修费用由乙方