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二零二四年度创新型办公室场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4租赁场地地址

1.5租赁场地面积

1.6租赁场地用途

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3付款期限

2.4逾期付款违约金

3.租金调整

3.1调整依据

3.2调整频率

3.3调整方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.使用条款

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3不得从事活动

6.维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

6.3紧急维修处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.保险

8.1保险责任

8.2保险金额

8.3保险期间

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同终止

10.1终止条件

10.2终止程序

10.3终止后果

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1场地平面图

12.2附件清单

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2通知送达

13.3合同变更

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同备案

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

1.2合同签订日期：____年__月__日

1.3合同期限：自____年__月__日至____年__月__日

1.4租赁场地地址：_______________________

1.5租赁场地面积：____平方米

1.6租赁场地用途：用于办公、会议、接待等商务活动

2.租金及支付方式

2.1租金金额：人民币____元/月

2.2租金支付方式：每月前五日内支付，以银行转账形式支付至甲方指定账户

2.3付款期限：每月____日前

2.4逾期付款违约金：逾期付款每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于当月租金____%的违约金

3.租金调整

3.1调整依据：根据市场租金水平及甲方实际经营情况

3.2调整频率：每年____月____日进行一次

3.3调整方式：按上一年度租金的____%进行调整

4.押金及退还

4.1押金金额：人民币____元

4.2押金退还条件：租赁期满，乙方无违约行为，场地设施完好

4.3押金退还流程：乙方在租赁期满后____日内，向甲方提交押金退还申请，甲方在收到申请后____日内退还押金

5.使用条款

5.1使用范围：仅限于本合同约定的租赁场地用途

5.2使用限制：不得从事违法活动、不得改变场地结构、不得擅自转租或分租

5.3不得从事活动：不得进行食品加工、不得堆放易燃易爆物品、不得饲养宠物等

6.维修与保养

6.1维修责任：租赁期间，甲方负责租赁场地及附属设施的维修保养

6.2保养责任：乙方负责租赁场地及附属设施的日常保养

6.3紧急维修处理：发生紧急维修情况时，甲方应在接到乙方通知后____小时内到达现场进行处理

7.违约责任

7.1违约情形：甲方未能按时提供租赁场地、乙方未按时支付租金、乙方违反使用条款等

7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际损失及合同约定进行计算

8.保险

8.1保险责任：甲方应为其财产投保火灾保险，保险金额应不低于租赁场地及附属设施的重建价值；乙方应为其在租赁场地内的员工及财产投保意外伤害保险和财产保险，保险金额由双方协商确定。

8.2保险金额：具体保险金额根据实际情况确定，并在合同附件中明确。

8.3保险期间：保险期间自合同生效之日起至合同终止之日止。

9.合同解除

9.1.1甲方未能按时提供租赁场地；

9.1.2乙方未按时支付租金，经