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二零二四年度房屋买卖合同装修工程款支付协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方地址

1.3协议双方联系方式

1.4协议双方法定代表人或授权代表

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程面积

2.4工程类型

2.5工程进度

3.装修工程内容及标准

3.1装修项目

3.2装修材料

3.3装修标准

3.4装修工期

4.工程款支付方式

4.1工程款总额

4.2分期支付比例

4.3支付时间节点

4.4支付方式

4.5逾期付款责任

5.质量保证

5.1质量标准

5.2质量保证期限

5.3质量问题处理

6.风险责任

6.1工程风险

6.2不可抗力因素

6.3风险责任承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更内容

11.合同附件

11.1附件一：工程图纸

11.2附件二：装修材料清单

11.3附件三：工程进度计划

11.4附件四：其他相关文件

12.其他约定事项

12.1合同履行地

12.2合同签订日期

12.3合同份数

12.4合同解释

13.合同签订

13.1合同签订程序

13.2合同生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：

1.2协议双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3协议双方联系方式

1.4协议双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方授权代表：

2.工程概况

2.1工程名称

房屋装修工程

2.2工程地点

市区路号

2.3工程面积

100平方米

2.4工程类型

住宅装修

2.5工程进度

已完工

3.装修工程内容及标准

3.1装修项目

1.水电改造

2.铺设瓷砖

3.油漆墙面

4.安装门窗

5.安装卫浴设施

3.2装修材料

1.水电改造材料：符合国家标准

2.瓷砖：品牌瓷砖，符合国家标准

3.油漆：环保油漆，符合国家标准

4.门窗：品牌门窗，符合国家标准

5.卫浴设施：品牌卫浴设施，符合国家标准

3.3装修标准

1.水电改造：按照国家标准执行

2.铺设瓷砖：平整、牢固、无裂缝

3.油漆墙面：颜色均匀、无漏漆

4.安装门窗：牢固、密封、美观

5.安装卫浴设施：功能正常、美观大方

3.4装修工期

自合同签订之日起60天内完成

4.工程款支付方式

4.1工程款总额

人民币万元整

4.2分期支付比例

1.首付款：合同签订后5个工作日内支付工程款总额的30%

2.进度款：工程进度达到50%时支付工程款总额的40%

3.尾款：工程完工验收合格后5个工作日内支付工程款总额的30%

4.3支付时间节点

1.首付款：合同签订后5个工作日内

2.进度款：工程进度达到50%时

3.尾款：工程完工验收合格后

4.4支付方式

1.银行转账

2.现金支付

4.5逾期付款责任

逾期付款的，乙方应向甲方支付每日万分之五的违约金。

5.质量保证

5.1质量标准

装修工程的质量应符合国家有关标准和规范。

5.2质量保证期限

装修工程的质量保证期限为自工程完工验收合格之日起两年。

5.3质量问题处理

1.甲方在质量保证期内发现装修工程存在质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后5个工作日内进行修复。

2.修复后，甲方再次验收合格，乙方不再承担责任；修复后，甲方验收不合格，乙方应重新修复，直至达到合格标准。

6.风险责任

6.1工程风险

1.自然灾害：如地震、洪水等，由不可抗力因素导致。

2.不可预见的第三方行为：如政府征用、拆迁等。

6.2不可抗力因素

不可抗力因素包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

6.3风险责任承担

1.不可抗力因素导致工程延误，双方互不承担责任。

2.不可抗力因素导致工程损坏，双方应协商解决。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

市仲裁委员会

8.3争议解决期限

自争议发生之日起六十日内提交仲裁。

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同解除条件

1.甲方或乙方违反本合同约定，致使合同无法履行；

2.发生不可抗力，致使合同无法