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建筑装饰装修施工承包合同

合同编号：__________

甲方基本信息：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方基本信息：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一章：定义与术语

1.1定义

除非本合同另有规定，以下术语在本合同中的含义如下：

（1）“工程”指甲方委托乙方进行的建筑装饰装修施工项目，具体工程范围详见附件一。

（2）“合同价款”指甲方根据本合同约定应支付给乙方的工程款项。

（3）“工程期限”指自本合同签订之日起至乙方完成工程并验收合格之日止的时间段。

1.2术语解释

本合同中涉及的术语，如法律法规有明确规定的，按法律法规的规定执行；如法律法规无明确规定的，按行业通用解释执行。

第二章：工程范围与质量

2.1工程范围

乙方应按照附件一所示工程范围进行施工，如有变更，双方应签订书面变更协议。

2.2工程质量

乙方应按照国家相关标准和行业标准进行施工，保证工程质量。工程完成后，乙方应提供合格的验收资料，并承担因工程质量问题导致的整改费用。

第三章：合同价款与支付

3.1合同价款

本工程合同价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式

甲方应按照以下方式向乙方支付合同价款：

（1）合同签订后，甲方支付合同价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同价款的30%；

（3）工程完成后，甲方支付合同价款的30%；

（4）剩余10%作为质保金，质保期结束后，甲方无息退还给乙方。

第四章：工程期限与延期

4.1工程期限

本工程自合同签订之日起计算，工程期限为__________天。

4.2延期

因以下原因导致工程延期的，乙方不承担违约责任：

（1）不可抗力因素；

（2）甲方原因导致的工程变更；

（3）甲方未按约定支付合同价款。

第五章：保修与维护

5.1保修期限

乙方对工程提供__________个月的质保期，自工程验收合格之日起计算。

5.2保修责任

在质保期内，如发生非甲方使用不当导致的工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后及时进行维修。

5.3维护

质保期结束后，乙方应提供有偿的维护服务。具体费用双方协商确定。

第六章：工程变更与调整

6.1工程变更

在工程进行过程中，甲方如需对工程范围、设计、施工要求等进行变更，应向乙方提出书面变更申请。乙方在接到变更申请后，应在合理时间内向甲方提交变更方案及相应的工期和费用调整方案。双方达成一致后，签订书面变更协议。

6.2调整内容

工程变更内容包括但不限于：

（1）设计变更；

（2）施工方法及工艺的调整；

（3）材料及设备的更换；

（4）工程量的增减。

6.3费用承担

因工程变更导致的费用增加或减少，双方按照以下原则承担：

（1）甲方原因导致的变更，甲方承担相应费用；

（2）乙方原因导致的变更，乙方承担相应费用；

（3）不可抗力等非双方原因导致的变更，双方协商承担。

第七章：甲方权利与义务

7.1权利

甲方享有以下权利：

（1）监督乙方施工，保证工程质量和进度；

（2）对乙方提供的材料和工程进行检验；

（3）按照约定收取乙方提供的工程资料和验收报告。

7.2义务

甲方应履行以下义务：

（1）提供施工所需的场地、水、电等条件；

（2）及时支付合同价款；

（3）协调与工程相关的部门和单位；

（4）在工程验收合格后，按时办理结算手续。

第八章：乙方权利与义务

8.1权利

乙方享有以下权利：

（1）按照合同约定收取合同价款；

（2）要求甲方提供施工所需条件；

（3）对甲方提出的工程变更进行评估和协商。

8.2义务

乙方应履行以下义务：

（1）按照约定完成工程，保证工程质量；

（2）接受甲方的监督和检验；

（3）按时提供工程资料和验收报告；

（4）在质保期内负责工程的维修和保养。

第九章：违约责任

9.1甲方违约

甲方有下列违约行为之一的，应承担相应的违约责任：

（1）未按约定支付合同价款的；

（2）未提供施工所需条件的；

（3）无故拖延工程验收的。

9.2乙方违约

乙方有下列违约行为之一的，应承担相应的违约责任：

（1）未按约定完成工程的；

（2）工程质量不符合约定标准的；

（3）未在质保期内履行维修义务的。

第十章：争议解决

10.1协商解决

双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决。

10.2调解

协商不成的，双方可以选择向建筑装饰装修行业协会申请调解。

10.3诉讼

调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.4争议期间的履行

在争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的其他义务。

第十一章：知识产权

11.1甲方提供的设计图纸、资料等，其知识