美容美发店铺2024年度租赁合同.docx

美容美发店铺2024年度租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁标的及租赁期限

1.1租赁标的

1.2租赁期限

1.3租赁起始日期与终止日期

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

第四条租赁用途及经营范围

4.1租赁用途

4.2经营范围

4.3经营合规要求

第五条维修责任及物业服务

5.1维修责任

5.2物业服务内容

5.3物业服务费用

第六条保险责任

6.1投保要求

6.2保险费用

6.3保险理赔程序

第七条合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的责任处理

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方式

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3仲裁或诉讼费用

第十条合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约程序

第十一条保密条款

11.1保密信息范围

11.2保密信息的使用和保护

11.3保密信息的泄露后果

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3通知生效时间

第十三条其他条款

13.1合同附件

13.2法律法规适用

13.3合同的完整性和修改权

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁标的及租赁期限

1.1租赁标的

租赁标的为位于【具体地址】的【店铺面积】平方米的店铺，店铺内设施包括：【具体设施列表】。

1.2租赁期限

租赁期限为2024年度，自2024年【具体月日】起至2024年【具体月日】止。

1.3租赁起始日期与终止日期

租赁起始日期为2024年【具体月日】，终止日期为2024年【具体月日】。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月【租金金额】元人民币，共计【租金总额】元人民币。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，租户应在每月的【具体日期】前支付当月租金。

2.3租金支付方式

租户可通过银行转账、现金等方式支付租金，支付时请备注租赁合同编号。

第三条押金及退还

3.1押金金额

押金为租金总额的【押金比例】%，即【押金金额】元人民币。

3.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，租户按照合同约定完成店铺清场及设备归还，经出租方检查无误后，押金将在【退还时间】内无息退还给租户。

3.3押金退还方式

押金退还将通过银行转账方式退还给租户，请租户提供有效的银行账户信息。

第四条租赁用途及经营范围

4.1租赁用途

租户同意按照约定的租赁用途使用租赁店铺，即【租赁用途】。

4.2经营范围

租户在租赁店铺内进行【经营范围】的经营活动，不得经营法律法规禁止和限制的项目。

4.3经营合规要求

租户应遵守国家法律法规，保证经营活动的合法合规，不得损害他人合法权益。

第五条维修责任及物业服务

5.1维修责任

租户应负责店铺内部设施的日常维护和修理，确保设施的正常使用。

5.2物业服务内容

物业服务包括店铺外的公共区域清洁、安保、绿化等，由物业管理公司提供。

5.3物业服务费用

物业服务费用包含在租金内，租户无需另行支付。

第六条保险责任

6.1投保要求

租户应按约定投保店铺及经营所需的一切保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

6.2保险费用

保险费用由租户承担，并应在租赁起始日期前完成投保。

6.3保险理赔程序

发生保险事故时，租户应立即通知保险公司和出租方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

第八条违约责任

8.1违约行为

租户逾期支付租金、不履行合同约定的义务或违反法律法规，均视为违约行为。

8.2违约责任承担

租户应承担违约责任，包括但不限于支付逾期租金的违约金、赔偿因违约造成的损失等。

8.3违约金计算方式

违约金按照逾期租金的【违约金比例】%计算，从逾期之日起计算至实际支付日止。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。

9.2争议解决地点

争议解决的地点为【争议解决地点】。

9.3仲裁或诉讼费用

仲裁或诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第十条合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

租赁期满或双方协商一致解除合同的，合同即行终止。

10.3合同续约程序

如需续约，双方应在租赁期满前【具体时间】个月内协商一致，并签订新的租赁合同。

第十一条保密条款

11.1