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二零二四年度农业示范田场地租赁服务协议

本合同目录一览

1.1租赁场地基本情况

1.1.1场地位置

1.1.2场地面积

1.1.3场地用途

1.1.4场地现状

1.2租赁期限

1.2.1起租日期

1.2.2租赁期限

1.2.3终止日期

2.1租赁费用

2.1.1租赁费标准

2.1.2支付方式

2.1.3支付时间

2.2场地维护

2.2.1租赁方责任

2.2.2出租方责任

2.3场地使用规范

2.3.1使用范围

2.3.2禁止事项

2.3.3安全要求

3.1租赁保证金

3.1.1保证金金额

3.1.2支付时间

3.1.3退还条件

4.1合同解除

4.1.1解除条件

4.1.2解除程序

4.1.3违约责任

5.1争议解决

5.1.1协商解决

5.1.2仲裁解决

5.1.3诉讼解决

6.1合同生效

6.1.1生效条件

6.1.2生效日期

7.1合同附件

7.1.1场地租赁平面图

7.1.2相关法律法规文件

8.1合同变更

8.1.1变更程序

8.1.2变更内容

8.1.3变更效力

9.1合同解除后的场地返还

9.1.1场地返还条件

9.1.2场地返还程序

9.1.3场地返还费用

10.1租赁期满后的场地处置

10.1.1场地处置方式

10.1.2处置程序

10.1.3处置费用

11.1违约责任

11.1.1租赁方违约责任

11.1.2出租方违约责任

12.1不可抗力

12.1.1不可抗力定义

12.1.2不可抗力处理

13.1通知与送达

13.1.1通知方式

13.1.2送达地址

13.1.3送达时间

14.1合同其他条款

14.1.1合同签订

14.1.2合同履行

14.1.3合同解除

14.1.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.1租赁场地基本情况

1.1.1场地位置：位于省市县镇村，具体位置为路号。

1.1.2场地面积：租赁面积为亩，具体以实际测量为准。

1.1.3场地用途：用于农业示范田，包括种植、试验、展示等。

1.1.4场地现状：场地内现有座大棚、台灌溉设备、套试验仪器等。

1.2租赁期限

1.2.1起租日期：自2024年1月1日起。

1.2.2租赁期限：租赁期限为年，自起租日期起至2028年12月31日止。

1.2.3终止日期：租赁期满后，如无特殊情况，自动终止。

2.1租赁费用

2.1.1租赁费标准：租赁费用为每年每亩元，总计元/年。

2.1.2支付方式：租赁费用应于每年年初一次性支付，逾期未支付按日计收滞纳金。

2.1.3支付时间：租赁费用应在每年1月15日前支付完毕。

2.2场地维护

2.2.1租赁方责任：租赁方应保持场地内设施设备的完好，如损坏应及时修复。

2.2.2出租方责任：出租方负责场地内基础设施的维护，确保租赁方正常使用。

2.3场地使用规范

2.3.1使用范围：租赁方仅限于农业示范田的种植、试验、展示等活动。

2.3.2禁止事项：禁止在场地内进行与农业无关的活动，禁止破坏场地设施和生态环境。

2.3.3安全要求：租赁方在使用场地时应确保人员安全，遵守国家相关法律法规。

3.1租赁保证金

3.1.1保证金金额：租赁保证金为元，租赁方应在签订合同前一次性支付。

3.1.2支付时间：租赁保证金应在签订合同之日起个工作日内支付。

3.1.3退还条件：租赁期满且无违约行为的情况下，租赁保证金全额退还租赁方。

4.1合同解除

4.1.1解除条件：租赁期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

4.1.2解除程序：合同解除需经双方书面同意，并办理相关手续。

4.1.3违约责任：如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。

5.1争议解决

5.1.1协商解决：双方发生争议时，应通过友好协商解决。

5.1.2仲裁解决：协商无果时，可提交仲裁委员会仲裁。

5.1.3诉讼解决：如仲裁委员会无法解决争议，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.1合同生效

6.1.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.1.2生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。

7.1合同附件

7.1.1场地租赁平面图：详见附件1。

7.1.2相关法律法规文件：详见附件2。

8.1合同变更

8.1.1变更程序：任何一方要求变更合同内容，应提前天以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

8.1.2变更内容：变更内容应包括但不限于租赁期限、租赁费用、场地使用规范等。

8.1.3变更效力：变更协议经双方签字盖章后，与原合同具有同等法律效力。

9.1租赁期满后的场地返还

9.1.1场地返还条件：租赁期满后，租赁方应按照合同约定，将场地及设施设备完好无损地返还出租方。

9.1.2场地返还程序：租赁期满前天，租赁方应通知出租方进行场地验收。

9.1.3场地返还费用：租赁期满后，如无损坏，租赁保证金全额