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二零二四年度城市综合体高端店面租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁物描述

2.1店面位置及面积

2.2店面结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长条件及程序

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.租金调整机制

5.1调整频率

5.2调整依据

5.3调整程序

6.押金及保证金

6.1押金金额及退还条件

6.2保证金金额及用途

6.3保证金退还条件

7.使用权与限制

7.1店面使用范围

7.2店面用途限制

7.3店面装修及改动

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约赔偿标准

9.不可抗力及免责

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力事件处理

9.3免责条款

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达确认

14.其他约定事项

14.1附加条款

14.2合同附件

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：____________________

1.1.2地址：____________________

1.1.3法定代表人：______________

1.1.4联系电话：________________

1.1.5证件号码：________________

1.2承租方信息

1.2.1名称：____________________

1.2.2地址：____________________

1.2.3法定代表人：______________

1.2.4联系电话：________________

1.2.5证件号码：________________

第二条租赁物描述

2.1店面位置及面积

2.1.1店面地址：_________________

2.1.2店面面积：_____________平方米

2.2店面结构及设施

2.2.1店面结构：______________

2.2.2店面设施：______________

2.2.3店面设施清单：______________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限延长条件及程序

3.3.1延长条件：_______________

3.3.2延长程序：_______________

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币______________元

4.2租金支付方式：

4.2.1每月支付

4.2.2支付日期：每月__日

4.3逾期支付租金的处理

4.3.1逾期天数：超过__天

4.3.2逾期利息：按日利率__%计算

第五条租金调整机制

5.1调整频率：每年调整一次

5.2调整依据：根据市场租金水平及双方协商

5.3调整程序：

5.3.1提前通知：调整前一个月通知承租方

5.3.2双方确认：调整后租金需双方确认

第六条押金及保证金

6.1押金金额及退还条件

6.1.1押金金额：人民币______________元

6.1.2退还条件：租赁期满且无违约情况

6.2保证金金额及用途

6.2.1保证金金额：人民币______________元

6.2.2用途：用于维修、保养及违约赔偿

6.3保证金退还条件

6.3.1退还条件：租赁期满且无违约情况

第七条使用权与限制

7.1店面使用范围

7.1.1店面用途：______________

7.1.2不得从事违法活动

7.2店面用途限制

7.2.1不得改变店面结构

7.2.2不得擅自改动店面外观

7.3店面装修及改动

7.3.1装修及改动需经租赁方同意

7.3.2装修及改动后需恢复原状

第一部分：合同如下：

第八条违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1未按时提供租赁物的，应向承租方支付违约金，每日按租金的__%计算