2025个人农村土地承包合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同双方：

甲方：

身份证号码：

住址：

乙方：

身份证号码：

住址：

第一条承包范围

1.1乙方承包的土地范围包括：（具体地块、坐落、面积等）。

1.2承包期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条承包金及支付方式

2.1乙方应按年向甲方支付承包金，承包金为每平方米元，总计元。

2.2乙方应在每年月日前，将当年的承包金支付给甲方。

第三条承包方的权利和义务

3.1承包方权利：

（1）在承包期内，乙方有权使用、收益和处分所承包的土地。

（2）乙方有权根据农业生产和经营的需要，对土地进行改良和设施建设。

（3）乙方有权享受国家相关政策规定的扶持和补贴。

3.2承包方义务：

（1）乙方应按约定支付承包金，并保证土地的承包金不得拖欠。

（2）乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。

（3）乙方应在承包期内保持土地的农业用途，不得闲置、荒芜土地。

（4）乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，防止水土流失。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同承包金总额的%。

4.2乙方未按约定时间支付承包金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有承包土地的资格。

解决办法：双方应提供有效的身份证件，必要时可通过相关部门进行核实。

2.明确土地承包范围和界限，避免争议。

解决办法：在合同中详细描述土地的地理位置、面积、地块等信息，可附上地图或示意图。

3.约定合理的承包金及支付方式，确保乙方按时支付。

解决办法：根据市场行情和双方实际情况，协商确定承包金标准，并明确支付时间及方式。

4.遵守国家相关政策法规，合法使用土地。

解决办法：双方应了解并遵守国家关于土地承包的相关法律法规，确保合同内容合法有效。

5.注意合同的履行期限，以免逾期产生违约责任。

解决办法：双方应严格按照合同约定的时间履行各自的权利和义务。

6.合同争议的解决方式，选择合适的争议解决途径。

解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.农村土地承包合同：是指承包方（乙方）与发包方（甲方）之间，就农村土地的承包使用、收益和处分等权利和义务达成一致，并由国家相关法律法规规定的合同。

2.承包方：指取得土地承包经营权的乙方，负责承包土地的农业生产和管理。

3.发包方：指拥有土地所有权的甲方，负责将土地承包给乙方。

4.承包金：指乙方为取得土地承包经营权，按约定向甲方支付的费用。

5.承包期限：指乙方承包土地的期限，分为短期、中长期等。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决双方之间的争议。

8.法律适用：指在解决合同争议时，应当遵循的法律规定。在本合同中，适用我国《合同法》、《土地管理法》等法律法规。

应用场合：

1.农村家庭承包经营土地。

2.农村集体经济组织内部成员承包土地。

3.农村土地流转过程中的承包合同。

4.农村土地整理和项目开发中的承包合同。

5.农村旅游、休闲农业等新型经营模式中的土地承包。

补充条款：

1.土地使用权证：合同双方应提交土地使用权证或其他土地权属证明文件。

2.土地现状：详细描述土地的现状，包括土壤类型、肥力、基础设施等。

3.土地改良与开发：约定乙方在承包期间对土地进行改良和开发的条件和方式。

4.环境保护与生态保护：明确乙方在承包期间应遵守的环境保护规定和生态保护要求。

5.保险责任：约定土地承包过程中保险责任的承担方及保险事宜。

6.不可抗力