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二零二四年度地产工程合同履约监督与第三方评估协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同背景与目的

2.1项目背景

2.2合同目的

3.履约监督范围与内容

3.1监督范围

3.2监督内容

3.3监督方式

4.第三方评估职责与权限

4.1评估机构职责

4.2评估机构权限

4.3评估报告要求

5.履约监督流程与步骤

5.1监督启动

5.2监督实施

5.3监督报告

5.4监督整改

6.第三方评估流程与步骤

6.1评估启动

6.2评估实施

6.3评估报告

6.4评估整改

7.监督与评估结果的处理

7.1结果反馈

7.2异议处理

7.3结果应用

8.信息保密与知识产权

8.1信息保密

8.2知识产权保护

9.费用与支付

9.1履约监督费用

9.2第三方评估费用

9.3支付方式与时间

10.合同期限与终止

10.1合同期限

10.2合同终止条件

10.3终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同附件

13.1附件一：履约监督细则

13.2附件二：第三方评估细则

13.3附件三：费用明细表

14.其他

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同执行

14.5合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2双方地址

甲方地址：___________

乙方地址：___________

1.3双方联系方式

甲方联系方式：___________

乙方联系方式：___________

第二条合同背景与目的

2.1项目背景

本合同签订背景为甲方开发建设的___________项目，项目总投资___________元。

2.2合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在二零二四年度地产工程合同履约监督与第三方评估工作中的权利、义务及责任，确保项目按期、保质完成。

第三条履约监督范围与内容

3.1监督范围

（1）施工过程中的质量、进度、安全、文明施工等方面的监督；

（2）合同履行过程中的变更、索赔、争议处理等方面的监督；

（3）项目竣工、验收等方面的监督。

3.2监督内容

（1）施工图纸、施工方案、施工组织设计等文件的审查；

（2）施工过程中的材料、设备、人员、施工工艺等的检查；

（3）施工进度、质量、安全的跟踪与记录；

（4）合同变更、索赔、争议处理等事宜的监督；

（5）项目竣工、验收等工作的参与与监督。

第四条第三方评估职责与权限

4.1评估机构职责

（1）对甲方项目进行全面、客观、公正的评估；

（2）对项目施工过程中的质量、进度、安全、文明施工等方面进行评估；

（3）对合同履行过程中的变更、索赔、争议处理等方面进行评估；

（4）对项目竣工、验收等方面进行评估。

4.2评估机构权限

（1）要求甲方提供与项目相关的资料、数据；

（2）对项目现场进行实地考察；

（3）对评估过程中发现的问题，有权向甲方提出整改要求；

（4）对评估结果进行公示。

第五条履约监督流程与步骤

5.1监督启动

（1）在合同签订后，乙方应在五个工作日内向甲方提交履约监督方案；

（2）甲方在收到方案后，应在三个工作日内予以确认。

5.2监督实施

（1）乙方按照履约监督方案，对甲方项目进行全程监督；

（2）乙方应定期向甲方提交履约监督报告，报告内容包括但不限于：监督发现的问题、整改措施、整改结果等。

5.3监督报告

（1）乙方应在每个监督周期结束后五个工作日内向甲方提交履约监督报告；

（2）甲方应在收到报告后，对报告内容进行审核。

5.4监督整改

（1）甲方应在收到乙方履约监督报告后，对报告提出的问题进行整改；

（2）乙方应在整改完成后，对整改效果进行验收。

第六条第三方评估流程与步骤

6.1评估启动

（1）在合同签订后，乙方应在十个工作日内向甲方提交第三方评估方案；

（2）甲方在收到方案后，应在五个工作日内予以确认。

6.2评估实施

（1）乙方按照第三方评估方案，对甲方项目进行全面评估；

（2）乙方应定期向甲方提交评估报告，报告内容包括但不限于：评估结果、问题分析、整改建议等。

6.3评估报告

（1）乙方应在每个评估周期结束后十个工作日内向甲方提交评估报告；

（2）甲方应在收到报告后，对报告内容进行审核。

6.4评估整改

（1）甲方应在收到乙方评估报告后，对报告提出的问题进行整改；

（2）乙方应在整改完成后，对整改效果进行验收。