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二零二四年度地下室车位买卖及车位保险合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.地下车位信息

2.1车位编号

2.2车位位置

2.3车位面积

2.4车位用途

3.车位价格及支付方式

3.1车位售价

3.2付款期限

3.3付款方式

3.4首付款比例

3.5尾款支付时间

4.车位产权转移及过户手续

4.1产权转移日期

4.2过户手续办理

4.3过户费用承担

4.4过户税费承担

5.车位使用年限及续期

5.1使用年限

5.2续期条件

5.3续期费用

6.车位保险条款

6.1保险种类

6.2保险期限

6.3保险金额

6.4保险费支付

6.5保险理赔

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.合同附件

10.1附件一：车位产权证复印件

10.2附件二：车位使用说明书

10.3附件三：车位保险单复印件

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

11.3合同备案期限

12.其他约定事项

12.1违约责任承担

12.2争议解决

12.3合同解除及终止

12.4合同附件

12.5合同生效及备案

13.合同签署

13.1签署人姓名

13.2签署人职务

13.3签署日期

14.合同份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方：房地产开发有限公司

地址：省市区路号

乙方：

地址：省市区路号

1.2合同签订日期

2004年5月10日

1.3合同签订地点

省市区路号房地产开发有限公司会议室

2.地下车位信息

2.1车位编号

D101

2.2车位位置

位于房地产开发有限公司开发的小区地下车库内，靠近电梯出口。

2.3车位面积

30平方米

2.4车位用途

非机动车停车位

3.车位价格及支付方式

3.1车位售价

人民币叁拾万元整（￥300,000）

3.2付款期限

自合同签订之日起十个工作日内支付首付款人民币拾万元整（￥100,000），剩余款项于车位产权过户手续办理完毕后一个月内付清。

3.3付款方式

1.首付款：银行转账至甲方指定账户。

2.尾款：银行转账至甲方指定账户。

3.4首付款比例

首付款比例为车位售价的1/3。

3.5尾款支付时间

车位产权过户手续办理完毕后一个月内。

4.车位产权转移及过户手续

4.1产权转移日期

自车位产权过户手续办理完毕之日起。

4.2过户手续办理

甲方负责办理车位产权过户手续，乙方配合提供相关资料。

4.3过户费用承担

过户费用由乙方承担。

4.4过户税费承担

过户税费由乙方承担。

5.车位使用年限及续期

5.1使用年限

车位使用年限为50年，自车位产权过户手续办理完毕之日起计算。

5.2续期条件

在车位使用年限到期前，乙方有权申请续期。

5.3续期费用

续期费用按甲方届时公布的收费标准执行。

6.车位保险条款

6.1保险种类

乙方需购买交强险及商业险。

6.2保险期限

保险期限为一年。

6.3保险金额

交强险保险金额为人民币十二万元整（￥120,000），商业险保险金额为人民币叁拾万元整（￥300,000）。

6.4保险费支付

保险费由乙方在合同签订时一次性支付。

6.5保险理赔

保险理赔按照保险公司相关规定执行。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决程序

1.双方应自争议发生之日起三十日内进行协商。

2.如协商未果，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

1.任何一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后三十日内仍未纠正的。

2.因不可抗力导致本合同无法履行的。

3.法律法规规定的其他解除合同的情形。

9.2合同终止条件

1.车位使用年限届满。

2.合同解除后，合同目的已实现。

9.3合同解除及终止程序

1.合同解除：任何一方提出解除合同时，应书面通知另一方，并说明理由。

2.合同终止：合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜。

10.合同附件

10.1附件一：车位产权证复印件

10.2附件二：车位使用说明书

10.3附件三：车位保险单复印件

11.合同生效及备案