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2024版高端物业安保服务全面合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

1.3术语解释

2.服务内容与范围

2.1服务概述

2.2具体服务项目

2.3服务标准

2.4服务期限

2.5服务地点

3.服务提供方责任与义务

3.1质量保证

3.2人员配备

3.3设备维护

3.4安全管理

3.5风险控制

4.物业管理方责任与义务

4.1提供必要条件

4.2配合服务提供方工作

4.3维护秩序

4.4保障服务提供方合法权益

4.5应付费用

5.费用与支付

5.1服务费用

5.2费用结算方式

5.3付款时间

5.4逾期付款

5.5争议解决

6.服务监督与评估

6.1监督机制

6.2评估标准

6.3评估方式

6.4评估结果运用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理

8.保密条款

8.1保密义务

8.2保密内容

8.3保密期限

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3合同终止

9.4终止后的责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力影响

11.3不可抗力处理

12.合同生效与解除

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3解除条件

12.4解除程序

13.其他

13.1法律适用

13.2通知与送达

13.3合同附件

13.4合同修改

14.合同签署

14.1签署主体

14.2签署时间

14.3签署地点

14.4签署生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“本合同”指《2024版高端物业安保服务全面合作协议》。

1.1.2“服务提供方”指提供高端物业安保服务的公司或个体。

1.1.3“物业管理方”指物业管理公司或业主委员会。

1.1.4“服务”指根据本合同约定提供的高端物业安保服务。

1.1.5“物业”指物业管理方管理的建筑物及其附属设施。

1.2定义

1.2.1“安保服务”包括但不限于门卫、巡逻、监控、报警处理等。

1.2.2“服务质量”指安保服务的有效性、及时性和规范性。

1.3术语解释

1.3.1本合同中使用的术语如无特殊说明，均按通常含义解释。

2.服务内容与范围

2.1服务概述

服务提供方应按照本合同约定，为物业管理方提供的物业提供全面、高效的安保服务。

2.2具体服务项目

2.2.1门卫管理：负责物业出入口的24小时值守，核查进入物业的人员和车辆。

2.2.2巡逻服务：定期在物业内进行巡逻，确保物业安全。

2.2.3监控管理：负责监控系统的维护和监控，及时发现异常情况。

2.2.4报警处理：接到报警后，及时进行处理，确保安全。

2.3服务标准

2.3.1服务提供方应确保安保人员的专业素质和技能水平。

2.3.2服务提供方应按照国家标准和行业规范提供安保服务。

2.3.3服务提供方应定期对安保服务进行检查和评估。

2.4服务期限

本合同服务期限自双方签署之日起至____年____月____日止。

2.5服务地点

本合同服务地点为物业管理方所管理的物业。

3.服务提供方责任与义务

3.1质量保证

3.1.1服务提供方应保证提供的服务符合合同约定的质量标准。

3.1.2服务提供方应定期对安保人员进行培训，提高其业务能力。

3.2人员配备

3.2.1服务提供方应按照合同约定配备足够的安保人员。

3.2.2服务提供方应保证安保人员的身体健康和品行端正。

3.3设备维护

3.3.1服务提供方应负责监控设备、报警设备等安保设备的维护和保养。

3.4安全管理

3.4.1服务提供方应制定安全管理措施，确保物业安全。

3.4.2服务提供方应定期进行安全检查，及时发现和消除安全隐患。

3.5风险控制

3.5.1服务提供方应建立风险控制体系，对可能发生的风险进行评估和控制。

3.5.2服务提供方应制定应急预案，确保在突发事件发生时能够迅速应对。

8.保密条款

8.1保密义务

8.1.1双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务。

8.1.2服务提供方不得向任何第三方泄露物业管理方的商业信息和个人隐私。

8.2保密内容

8.2.1本合同的具体条款、服务提供方的安保方案、物业管理方的运营数据等。

8.2.2双方在履行合同过程中知悉的任何非公开信息。

8.3保密期限

8.3.1本合同保密期限自合同签署之日起至合同终止后____年止。

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.1.1双方协商一致解除合同。

9.1.2因物业管理