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二零二四年度商业地产装修转让合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同目的及范围

2.装修转让标的

2.1装修项目描述

2.2转让区域及面积

2.3装修风格及要求

3.装修转让价格及支付方式

3.1装修转让总价

3.2付款方式及时间节点

3.3付款违约责任

4.装修验收及交付

4.1验收标准及程序

4.2验收时间及地点

4.3交付条件及时间

5.装修权属及责任

5.1装修权属转移

5.2装修维护责任

5.3装修维修及更新

6.商业地产使用规则

6.1使用范围及限制

6.2经营许可及资质要求

6.3违规使用责任

7.运营管理及费用

7.1运营管理权

7.2运营费用承担

7.3费用结算及支付

8.合同期限及终止

8.1合同期限

8.2合同终止条件

8.3终止程序及责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更及解除

11.1变更程序

11.2解除条件

11.3解除程序

12.合同附件及补充条款

12.1附件内容

12.2补充条款

13.合同生效及备案

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3备案要求

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

本合同签订时间为：[签订日期]，签订地点为：[签订地点]。

1.3合同目的及范围

本合同旨在明确甲方将其拥有的商业地产装修项目转让给乙方，乙方接受转让并承担相关责任。合同范围包括但不限于装修项目、转让价格、支付方式、装修验收及交付等。

2.装修转让标的

2.1装修项目描述

本合同涉及的装修项目为：[装修项目名称]，位于：[装修项目地址]，建筑面积：[建筑面积]平方米。

2.2转让区域及面积

转让区域为：[转让区域]，具体面积为：[转让面积]平方米。

2.3装修风格及要求

装修风格为：[装修风格]，具体要求包括：[装修要求详细内容]。

3.装修转让价格及支付方式

3.1装修转让总价

本合同约定的装修转让总价为：人民币[转让总价]元整。

3.2付款方式及时间节点

首付款：[首付款金额]元，于合同签订之日起[首付款支付期限]日内支付；

中间付款：[中间付款金额]元，于装修工程进度达到[中间付款节点]时支付；

尾款：[尾款金额]元，于装修工程验收合格后[尾款支付期限]日内支付。

3.3付款违约责任

若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。

4.装修验收及交付

4.1验收标准及程序

装修验收标准参照国家相关规范及行业标准，具体验收标准见附件。

验收程序为：乙方在收到甲方通知后[验收期限]日内进行验收，验收合格后签署验收报告。

4.2验收时间及地点

验收时间为：[验收时间]，验收地点为：[验收地点]。

4.3交付条件及时间

甲方应在验收合格后[交付期限]日内将装修转让标的物交付乙方。

5.装修权属及责任

5.1装修权属转移

本合同签订后，甲方将装修项目的所有权及使用权依法转移给乙方。

5.2装修维护责任

乙方应负责装修项目的日常维护及保养，确保其正常使用。

5.3装修维修及更新

在装修项目使用期间，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责维修或更换。

6.商业地产使用规则

6.1使用范围及限制

乙方仅限于在装修转让标的物内从事商业经营活动，不得改变其用途。

6.2经营许可及资质要求

乙方须依法取得相关经营许可及资质，并承担相应的法律责任。

6.3违规使用责任

若乙方违规使用装修转让标的物，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

7.运营管理及费用

7.1运营管理权

乙方享有装修转让标的物的运营管理权，负责日常运营管理工作。

7.2运营费用承担

运营期间产生的各项费用，如水电费、物业管理费等，由乙方自行承担