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2024版高端住宅小区保安服务临时协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方基本信息

1.2协议乙方基本信息

2.服务范围及内容

2.1小区整体安全管理

2.2入住及访客管理

2.324小时巡逻及监控

2.4应急事件处理

2.5设施设备安全

2.6消防安全管理

3.服务标准及要求

3.1人员配备

3.2装备设施

3.3工作时间

3.4服务质量标准

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3支付周期

4.4违约责任

5.服务期限

5.1协议生效日期

5.2协议终止条件

5.3续约条款

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约处理程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的责任

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更内容

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

12.合同附件

12.1附件一：人员配置表

12.2附件二：服务设施清单

12.3附件三：服务流程图

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2法律适用及争议解决

13.3合同份数及保管

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署代表

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1协议甲方基本信息

1.1.1甲方名称：高端住宅小区

1.1.2甲方地址：省市区街道号

1.1.3甲方法定代表人：

1.2协议乙方基本信息

1.2.1乙方名称：保安服务公司

1.2.2乙方地址：省市区街道号

1.2.3乙方法定代表人：

第二条服务范围及内容

2.1小区整体安全管理

2.1.1负责小区内公共区域的治安巡逻，确保小区居民生命财产安全。

2.1.2对小区内重点区域进行重点监控，如停车场、地下车库等。

2.2入住及访客管理

2.2.1对新入住业主进行登记，确保信息准确无误。

2.2.2对访客进行身份核实，确保访客身份合法。

2.324小时巡逻及监控

2.3.1实施全天候巡逻，确保小区安全。

2.3.2运用监控设备对小区进行实时监控，发现异常情况及时处理。

2.4应急事件处理

2.4.1处理突发事件，如火灾、盗窃等。

2.4.2及时上报应急事件，确保迅速响应。

2.5设施设备安全

2.5.1对小区内公共设施进行定期检查，确保正常运行。

2.5.2及时维修损坏的设施设备，保障居民正常使用。

2.6消防安全管理

2.6.1负责小区内消防设施的检查和维护。

2.6.2定期组织消防演练，提高居民消防安全意识。

第三条服务标准及要求

3.1人员配备

3.1.1乙方应配备一定数量的保安人员，确保小区安全。

3.1.2保安人员应具备相关职业资格证书，通过专业培训。

3.2装备设施

3.2.1乙方应提供必要的保安装备，如制服、警棍、对讲机等。

3.2.2乙方应确保装备设施的正常运行，及时更换损坏的装备。

3.3工作时间

3.3.1保安人员实行24小时值班制度。

3.3.2乙方应保证保安人员按时到岗，不得擅自离岗。

3.4服务质量标准

3.4.1乙方应按照国家标准和行业标准提供优质服务。

3.4.2乙方应定期对保安人员进行考核，确保服务质量。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.1.1本协议服务费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

4.2费用支付方式

4.2.1甲方应于每月5日前支付乙方上月服务费用。

4.2.2乙方应在收到甲方支付的服务费用后3个工作日内出具相应发票。

4.3支付周期

4.3.1本协议服务费用支付周期为一个月。

4.3.2甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五。

第五条服务期限

5.1协议生效日期

5.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

5.2协议终止条件

5.2.1任何一方违反本协议约定，经另一方书面通知后仍未纠正的。

5.2.2发生不可抗力事件，经双方协商一致同意终止本协议的。

5.3续约条款

5.3.1本协议期满前一个月，双方可就续约事宜进行协商。

5.3.2如双方协商一致，本协议自动续期一年。

第六条保密条款

6.1保密内容

6.1.1双方在本协议履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。

6.1.2双方在本协议履行过程中所签署的与本协议相关的其他文件、资料等。

6.2保密期限

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