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2024版高端住宅地产项目招商合作框架协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合作双方

2.1合作方一基本信息

2.2合作方二基本信息

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目位置

3.3项目规模

3.4项目性质

4.合作模式

4.1合作方式

4.2合作期限

4.3合作内容

5.合作双方的权利与义务

5.1合作方一的权利与义务

5.2合作方二的rightsandobligations

6.项目招商

6.1招商范围

6.2招商流程

6.3招商条件

6.4招商奖励

7.项目运营

7.1运营管理

7.2运营团队

7.3运营费用

8.财务与结算

8.1收入分配

8.2费用承担

8.3结算方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同修改

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“本合同”指本招商合作框架协议；

（2）“合作方一”指甲方；

（3）“合作方二”指乙方；

（4）“项目”指本合同中约定的具体高端住宅地产项目；

（5）“招商”指在项目内引进符合条件的企业或个人；

（6）“运营”指对项目进行日常管理、维护和服务；

（7）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1.2解释

对本合同的解释，以本合同为准。如有不一致之处，以双方书面协议为准。

第二条合作双方

2.1合作方一基本信息

（1）名称：甲方全称；

（2）住所：甲方住所地址；

（3）法定代表人：甲方法定代表人姓名；

（4）联系电话：甲方联系电话。

2.2合作方二基本信息

（1）名称：乙方全称；

（2）住所：乙方住所地址；

（3）法定代表人：乙方法定代表人姓名；

（4）联系电话：乙方联系电话。

第三条项目概述

3.1项目名称

本项目名称为：[具体项目名称]。

3.2项目位置

本项目位于：[具体地理位置]。

3.3项目规模

本项目总建筑面积为：[具体面积]平方米。

3.4项目性质

本项目性质为：高端住宅地产项目。

第四条合作模式

4.1合作方式

合作方式为：甲方提供项目土地使用权及基础设施，乙方负责项目招商及运营。

4.2合作期限

合作期限为：[具体合作期限]，自本合同生效之日起计算。

4.3合作内容

合作内容包括但不限于：

（1）乙方负责项目的招商工作；

（2）甲方负责项目的日常运营管理；

（3）双方共同负责项目的品牌推广及市场拓展。

第五条合作双方的权利与义务

5.1合作方一的权利与义务

（1）甲方权利：

①拥有项目土地使用权；

②监督乙方招商及运营工作；

③享有项目收益分配权；

②

②

（2）甲方义务：

①按照本合同约定，提供项目土地使用权及基础设施；

②配合乙方招商及运营工作；

③承担项目相关税费及责任。

5.2合作方二的rightsandobligations

（1）乙方权利：

①享有项目招商及运营收益；

②监督甲方履行本合同义务；

③享有项目相关权益；

②

②

（2）乙方义务：

①按照本合同约定，负责项目招商及运营工作；

②保证招商及运营质量；

③承担项目招商及运营相关责任。

第六条项目招商

6.1招商范围

招商范围包括但不限于：

（1）高端住宅；

（2）商业设施；

（3）配套设施。

6.2招商流程

招商流程如下：

（1）乙方制定招商方案；

（2）甲方审核招商方案；

（3）乙方执行招商方案；

（4）甲方监督招商过程。

6.3招商条件

招商条件如下：

（1）符合国家相关法律法规；

（3）具备较强的资金实力；

（4）具备专业运营管理团队。

6.4招商奖励

招商奖励如下：

（1）对成功引进优质企业的乙方，甲方给予一定比例的奖励；

（2）奖励金额及方式由双方另行协商确定。

第七条项目运营

7.1运营管理

项目运营管理如下：

（1）甲方负责项目基础设施及公共区域的管理；

（2）乙方负责项目招商区域及入驻企业的运营管理。

7.2运营团队

运营团队由双方共同组建，负责项目的日常运营管理工作。

7.3运营费用

运营费用包括但不限于：

（1）物业管理费；

（2）公共设施维护费；

（3）安保费；

（4）其他相关费用。运营费用由双方按比例承担。

第八条财务与结算

8.1收入分配

8.1.1项目收入包括但不限于