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二零二四年安置房购房优惠政策合同范本

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1合同双方名称及住所

1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式

1.3合同双方代理人姓名及联系方式

2.安置房的基本情况

2.1安置房的位置、面积、户型、朝向等基本信息

2.2安置房的权属证书

2.3安置房的配套设施

3.购房优惠政策的具体内容

3.1优惠政策名称及适用范围

3.2优惠政策的具体形式及金额

3.3优惠政策的申请条件及流程

4.购房款的支付方式及期限

4.1购房款的总额及组成

4.2首付款支付方式及比例

4.3按揭贷款方式及期限

4.4购房款支付的具体时间节点

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付的时间及方式

5.2房屋交付的条件及标准

5.3房屋验收的程序及标准

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除的条件及程序

6.2合同解除后的处理方式

6.3违约责任的承担方式及赔偿标准

7.争议解决方式

7.1争议解决方式的选择

7.2争议解决的具体程序及期限

7.3争议解决后的法律效力

8.其他约定事项

8.1合同生效条件及时间

8.2合同变更及终止的条件及程序

8.3合同解除后的处理方式

8.4合同附件及补充条款

9.合同附件

9.1安置房权属证书复印件

9.2购房优惠政策相关文件

9.3其他相关证明材料

10.合同签署日期及地点

11.合同份数及保管

11.1合同份数

11.2合同保管方式及责任

12.合同解除及终止的通知方式

12.1通知方式的选择

12.2通知的具体内容要求

12.3通知的送达方式及期限

13.合同解除及终止后的处理方式

13.1合同解除后的处理方式

13.2合同终止后的处理方式

13.3合同解除或终止后的债权债务处理

14.其他约定事项

14.1合同生效条件及时间

14.2合同变更及终止的条件及程序

14.3合同解除后的处理方式

14.4合同附件及补充条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1合同双方名称及住所

甲方：市安置房开发有限公司

住所：市区街道号

乙方：

住所：市区街道号

1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式

甲方法定代表人：

联系方式：1385678

乙方授权代表：

联系方式：139

1.3合同双方代理人姓名及联系方式

甲方代理人：

联系方式：1372345

乙方代理人：赵六

联系方式：1366789

2.安置房的基本情况

2.1安置房的位置、面积、户型、朝向等基本信息

安置房位于市区街道，面积为100平方米，户型为三室两厅一卫，朝向为南北。

2.2安置房的权属证书

甲方已取得安置房的房屋所有权证书，证书编号为X。

2.3安置房的配套设施

安置房内含基本家具、家电，包括床、衣柜、餐桌、椅子、空调、洗衣机等。

3.购房优惠政策的具体内容

3.1优惠政策名称及适用范围

优惠政策名称：市安置房购房优惠补贴

适用范围：乙方购买甲方提供的安置房。

3.2优惠政策的具体形式及金额

具体形式：购房款一次性减免

金额：减免总额为购房款的10%。

3.3优惠政策的申请条件及流程

申请条件：乙方须为符合条件的安置房购房对象。

申请流程：乙方提交相关证明材料，经甲方审核通过后，享受购房优惠。

4.购房款的支付方式及期限

4.1购房款的总额及组成

购房款总额：100万元

组成：首付款30万元，按揭贷款70万元。

4.2首付款支付方式及比例

支付方式：一次性支付

比例：首付款比例为购房款的30%。

4.3按揭贷款方式及期限

按揭贷款方式：商业贷款

期限：贷款期限为20年。

4.4购房款支付的具体时间节点

首付款支付时间：合同签订之日起15日内；

按揭贷款申请时间：合同签订之日起30日内。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付的时间及方式

交付时间：合同签订之日起90日内；

交付方式：甲方将房屋交付乙方，乙方验收合格后办理入住手续。

5.2房屋交付的条件及标准

条件：房屋符合国家有关建筑工程质量标准；

标准：房屋结构安全、功能齐全、设施完善。

5.3房屋验收的程序及标准

程序：乙方在房屋交付前对房屋进行验收；

标准：按照国家有关建筑工程质量验收标准执行。

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除的条件及程序

条件：因不可抗力导致合同无法履行；

程序：经双方协商一致，签订合同解除协议。

6.2合同解除后的处理方式

处理方式：乙方退还已支付的首付款，甲方退还乙方相应的购房优惠补贴。

6.3违约责任的承担方式及赔偿标准

承担方式：违约方承担违约责任；

赔偿标准：根据违约情况，赔偿对方损失，包括但不限于实际损失、可得利益损失等。

8.争议解决方式