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二零二四年度厂房退租合同范本（含装修赔偿）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.厂房基本情况

2.1厂房地址

2.2厂房面积

2.3厂房结构

2.4厂房使用性质

3.厂房租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.装修及设备情况

5.1装修情况说明

5.2装修费用及赔偿标准

5.3设备情况说明

5.4设备赔偿标准

6.使用要求及限制

6.1使用要求

6.2使用限制

6.3违约责任

7.租金调整及计算方式

7.1租金调整条件

7.2租金调整计算方式

7.3租金调整通知

8.合同解除及终止条件

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止程序

9.违约责任及处理

9.1违约责任

9.2违约处理方式

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1合同附件一

13.2合同附件二

13.3合同附件三

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：有限公司

乙方：个人

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方授权代表：

1.3合同双方联系方式

2.厂房基本情况

2.1厂房地址

省市区街道号

2.2厂房面积

2000平方米

2.3厂房结构

钢筋混凝土结构，地上5层，地下1层

2.4厂房使用性质

工业生产用途

3.厂房租赁期限

3.1租赁起始日期

2024年1月1日

3.2租赁终止日期

2024年12月31日

3.3租赁期限

1年

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币20万元整

4.2租金支付方式

甲方应于每月1日前将租金支付至乙方指定账户

4.3租金支付时间

每月1日至5日

5.装修及设备情况

5.1装修情况说明

甲方在租赁期间对厂房进行了必要的装修，包括门窗、墙面、地面、消防设施等

5.2装修费用及赔偿标准

装修费用为人民币10万元整，如乙方在使用过程中造成装修损坏，需按照实际修复费用进行赔偿

5.3设备情况说明

厂房内配备有生产所需的设备，包括但不限于生产线、仓储货架等

5.4设备赔偿标准

如乙方在使用过程中造成设备损坏，需按照设备购买价格的一定比例进行赔偿

6.使用要求及限制

6.1使用要求

乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动

6.2使用限制

乙方不得将厂房用于存放易燃易爆物品，不得在厂房内进行爆炸性、放射性、腐蚀性等危险作业

6.3违约责任

如乙方违反使用要求及限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任

7.租金调整及计算方式

7.1租金调整条件

如市场租金水平发生变化，甲方有权根据实际情况调整租金

7.2租金调整计算方式

租金调整幅度不得超过市场租金水平的±10%

7.3租金调整通知

甲方应在租金调整前30日以书面形式通知乙方

8.合同解除及终止条件

8.1合同解除条件

8.1.1甲方单方面解除合同

（1）乙方未按约定支付租金或违反合同约定造成甲方损失；

（2）乙方未按约定使用厂房，造成厂房或设备损坏；

（3）乙方违反法律法规，从事非法活动；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

8.1.2乙方单方面解除合同

（1）甲方未按约定提供厂房或设备；

（2）甲方违反合同约定，严重损害乙方利益；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

8.2合同终止条件

合同期满后，双方无续租意向，合同自然终止。

8.3合同解除及终止程序

8.3.1合同解除

（1）任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；

（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；

（3）解除合同后，乙方应将厂房及设备完好无损地交还给甲方。

8.3.2合同终止

合同期满，双方应按照合同约定办理合同终止手续。

9.违约责任及处理

9.1违约责任

9.1.1甲方违约

（1）未按约定提供厂房或设备，应赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）未按约定调整租金，应按约定承担违约责任。

9.1.2乙方违约

（1）未按约定支付租金，应按日支付滞纳金；

（2）未按约定使用厂房，造成损坏或损失，应