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二零二四年度厂区物业智能化改造及管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同签订日期及有效期

3.项目背景及目的

4.项目范围及内容

4.1物业智能化改造内容

4.2管理服务内容

5.项目实施计划

5.1改造阶段划分

5.2管理阶段划分

5.3各阶段时间节点

6.技术标准及要求

6.1改造技术标准

6.2管理技术标准

7.质量保证及验收

7.1质量保证措施

7.2验收标准及流程

8.费用及支付方式

8.1改造费用

8.2管理费用

8.3支付方式及时间

9.违约责任

9.1合同双方违约行为

9.2违约责任承担

10.保密条款

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除及终止

13.合同生效及变更

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

甲方联系电话：[甲方联系电话]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

2.合同签订日期及有效期

本合同签订日期：[签订日期]

合同有效期：自[开始日期]至[结束日期]

3.项目背景及目的

项目背景：[项目背景描述]

项目目的：[项目目的描述]

4.项目范围及内容

4.1物业智能化改造内容

智能化监控系统安装

智能门禁系统建设

智能照明系统升级

智能停车场系统建设

4.2管理服务内容

日常巡检及维护

用户服务与技术支持

安全防范与应急处理

5.项目实施计划

5.1改造阶段划分

阶段一：前期准备（[开始日期]至[结束日期]）

阶段二：改造施工（[开始日期]至[结束日期]）

阶段三：系统调试与试运行（[开始日期]至[结束日期]）

5.2管理阶段划分

阶段一：试用期管理（[开始日期]至[结束日期]）

阶段二：正式管理（[开始日期]至[结束日期]）

5.3各阶段时间节点

[具体时间节点描述]

6.技术标准及要求

6.1改造技术标准

[具体技术标准描述]

6.2管理技术标准

[具体管理技术标准描述]

8.费用及支付方式

8.1改造费用

改造总费用为人民币[金额]元。

改造费用包括但不限于材料费、人工费、设备费等。

甲方应在合同签订后[天数]个工作日内支付改造总费用的[百分比]%作为预付款。

8.2管理费用

管理费用按月计收，每月费用为人民币[金额]元。

管理费用包含但不限于日常运行维护、人员工资、设备折旧等。

管理费用应在每月[日期]前支付。

8.3支付方式及时间

甲方应通过银行转账方式支付费用。

甲方应在合同约定的支付时间内将费用汇入乙方指定账户。

9.违约责任

9.1合同双方违约行为

甲方违约行为：包括但不限于未按时支付费用、未履行合同约定的义务等。

乙方违约行为：包括但不限于未按时完成改造任务、未达到合同约定的服务质量等。

9.2违约责任承担

甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的[百分比]%。

10.保密条款

双方对本合同内容以及项目实施过程中的商业秘密负有保密义务。

未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或项目信息。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。

12.合同解除及终止