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二零二四年度北京高端影视基地演播室租赁专项合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1租赁方

2.2出租方

3.租赁物品

3.1演播室设施

3.2相关设备

4.租赁期限

4.1开始日期

4.2结束日期

4.3期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3缴纳时间

6.租赁费用

6.1水电费用

6.2其他费用

7.使用规定

7.1使用范围

7.2使用时间

7.3使用限制

8.维护与保养

8.1维护责任

8.2保养责任

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

10.解除合同

10.1解除条件

10.2解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密责任

13.合同生效与修改

13.1生效日期

13.2修改程序

14.其他

14.1其他事项

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“租赁物品”指租赁方出租给承租方的演播室及其相关设备。

1.1.2本合同中，“租赁期限”指租赁方将租赁物品出租给承租方使用的起止日期。

1.1.3本合同中，“租金”指承租方按照约定向租赁方支付的租赁费用。

1.1.4本合同中，“违约责任”指合同一方违反合同约定应承担的法律责任。

1.2解释

1.2.1本合同中的所有术语和定义，除非上下文另有说明，均应按照其通常含义进行解释。

2.合同双方

2.1租赁方

2.1.1名称：_______

2.1.2地址：_______

2.1.3联系人：_______

2.1.4联系电话：_______

2.2出租方

2.2.1名称：_______

2.2.2地址：_______

2.2.3联系人：_______

2.2.4联系电话：_______

3.租赁物品

3.1演播室设施

3.1.1演播室面积：_______平方米

3.1.2基础设施：_______

3.1.3配套设备：_______

3.2相关设备

3.2.1摄像机：_______型号，数量_______

3.2.2灯光设备：_______型号，数量_______

3.2.3音响设备：_______型号，数量_______

4.租赁期限

4.1开始日期：_______

4.2结束日期：_______

4.3期限变更：租赁期限如有变更，需双方协商一致，并签订书面协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：_______元/月

5.2支付方式：_______

5.3缴纳时间：每月_______日前支付当月租金。

6.租赁费用

6.1水电费用：由承租方按照实际使用量支付。

6.2其他费用：包括但不限于网络费、保洁费等，具体费用由双方另行协商确定。

7.使用规定

7.1使用范围：承租方仅限在租赁物品范围内进行影视制作活动。

7.2使用时间：租赁物品的使用时间按照双方约定的排期执行。

7.3使用限制：未经租赁方同意，承租方不得将租赁物品出租或转借给第三方使用。

8.维护与保养

8.1维护责任

8.1.1租赁物品的日常维护由承租方负责，包括但不限于设备的清洁、保养和简单故障的处理。

8.2保养责任

8.2.1承租方在使用过程中应遵守租赁物品的操作规程，避免人为损坏。

8.2.2如因承租方的使用不当导致租赁物品损坏，承租方应承担维修或赔偿的责任。

9.违约责任

9.1违约行为

9.1.1承租方未按时支付租金。

9.1.2承租方违反租赁物品的使用规定，造成租赁物品损坏或安全隐患。

9.1.3租赁方未按约定提供租赁物品或未保证租赁物品的使用状态。

9.2违约责任

9.2.1对于未按时支付租金的违约行为，承租方应向租赁方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的_______%。

9.2.2对于违反使用规定的违约行为，承租方应承担维修或赔偿费用。

9.2.3对于租赁方的违约行为，租赁方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于维修费用、赔偿损失等。

10.解除合同

10.1解除条件

10.1.1租赁期限届满，合同自然解除。

10.1.2双方协商一致，签订书面协议解除合同。

10.1.3出现合同约定的解除条件，如承租方严重违约等。

10.2解除程序

10.2.1解除合同需提前_______天书面通知对方。

10.2.2解除合同后，承租方应将租赁物品完好无损地退还给租赁方。

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应友好协商解决合同争议。

11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人