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二零二四年住宅小区安保保洁与环境维护服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1服务提供方信息

1.2服务接受方信息

2.服务内容及范围

2.1安保服务内容

2.1.1日常巡逻

2.1.2安全监控

2.1.3应急处理

2.2保洁服务内容

2.2.1公共区域清洁

2.2.2生活垃圾处理

2.2.3环境卫生

2.3环境维护服务内容

2.3.1绿化养护

2.3.2建筑物外立面清洁

2.3.3公共设施维护

3.服务期限

3.1服务起始日期

3.2服务终止日期

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2服务费用支付周期

4.3支付方式

4.4付款凭证

5.服务质量要求

5.1安保服务质量要求

5.2保洁服务质量要求

5.3环境维护服务质量要求

6.违约责任

6.1服务提供方违约责任

6.2服务接受方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决期限

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密义务

10.3保密期限

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同修订

12.3合同解释

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1服务提供方信息

1.1.1名称：安保保洁服务有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2服务接受方信息

1.2.1名称：住宅小区业主委员会

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：省市区路号

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.服务内容及范围

2.1安保服务内容

2.1.1日常巡逻

2.1.1.1巡逻频率：每日至少两次，分别在上午7:009:00和下午5:007:00

2.1.1.2巡逻路线：小区内主要道路、出入口、公共区域

2.1.2安全监控

2.1.2.1监控设备安装：小区内主要出入口、公共区域等关键位置

2.1.2.2监控设备运行：24小时不间断运行，确保画面清晰、传输稳定

2.1.3应急处理

2.1.3.1应急预案：制定详细的应急预案，包括火灾、盗窃、突发事件等

2.1.3.2应急响应：接到报警后，5分钟内到达现场，进行处置

2.2保洁服务内容

2.2.1公共区域清洁

2.2.1.1清洁频率：每日至少一次，包括地面、墙面、楼梯等

2.2.1.2清洁标准：保持地面干净整洁，无污渍、垃圾

2.2.2生活垃圾处理

2.2.2.1分类收集：按可回收物、有害垃圾、厨余垃圾、其他垃圾进行分类收集

2.2.2.2处理方式：按照当地环保要求进行无害化处理

2.2.3环境卫生

2.2.3.1定期消毒：每周对公共区域进行一次消毒处理

2.2.3.2环保要求：遵守国家环保法规，减少污染

2.3环境维护服务内容

2.3.1绿化养护

2.3.1.1绿化区域：小区内所有绿化区域

2.3.1.2养护频率：每月至少一次，包括修剪、施肥、浇水等

2.3.2建筑物外立面清洁

2.3.2.1清洁频率：每季度至少一次，包括外墙、窗台等

2.3.2.2清洁标准：保持外墙干净整洁，无污渍、霉斑

2.3.3公共设施维护

2.3.3.1维护范围：小区内所有公共设施，如健身器材、座椅等

2.3.3.2维护频率：每月至少一次，确保设施完好、安全

3.服务期限

3.1服务起始日期：2024年1月1日

3.2服务终止日期：2024年12月31日

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2服务费用支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：银行转账，具体账户信息见附件

4.4付款凭证：付款后提供银行转账凭证复印件

5.服务质量要求

5.1安保服务质量要求

5.1.1巡逻及时，无漏巡、误巡现象

5.1.2监控设备正常运行，无故障

5.1.3应急处理迅速、有效

5.2保洁服务质量要求

5.2.1公共区域清洁干净，无污渍、垃圾

5.2.2生活垃圾分类收集，处理及时

5.2.3环境卫生符合国家环保要求

5.3环境维护服务质量要求

5.3.1绿化区域整洁美观，无杂草、枯萎现象

5.3.2建筑物外立面清洁，