二零二四年度[海淀]京张铁路遗址公园停车场扩建及管理合同.docxVIP

二零二四年度[海淀]京张铁路遗址公园停车场扩建及管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4注册地址

1.5合同签订日期

2.项目背景及目的

2.1项目背景

2.2项目目的

3.扩建项目范围及内容

3.1扩建范围

3.2扩建内容

3.3扩建工期

3.4工程质量要求

4.管理服务内容

4.1停车场安全管理

4.2停车场秩序维护

4.3停车场环境卫生

4.4停车场设施维护

4.5停车场收费管理

5.服务期限

5.1服务起始日期

5.2服务终止日期

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用总额

6.2费用支付方式

6.3支付时间

6.4付款条件

7.价格调整机制

7.1价格调整依据

7.2价格调整频率

7.3价格调整程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：停车场扩建工程图纸

11.2附件二：停车场管理服务规范

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更通知

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除通知

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同份数效力

14.4合同签署

14.5合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：海淀区政府

（2）乙方：停车管理有限公司

1.2法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3联系方式

1.4注册地址

（1）甲方注册地址：北京市海淀区路号

（2）乙方注册地址：北京市海淀区路号

1.5合同签订日期：2024年1月1日

2.项目背景及目的

2.1项目背景

本合同项目基于京张铁路遗址公园停车场现有的规模和服务能力，为满足日益增长的停车需求，经甲乙双方协商一致，决定对停车场进行扩建。

2.2项目目的

通过扩建及管理，提高停车场的服务水平，确保停车场的安全、有序、整洁，满足游客及周边居民的停车需求。

3.扩建项目范围及内容

3.1扩建范围

本项目停车场扩建范围包括原有停车场的扩建区域及新增停车区域。

3.2扩建内容

（1）原有停车场扩建：扩建现有停车场面积，增加停车位数量。

（2）新增停车区域：在遗址公园周边新增停车场，满足周边居民的停车需求。

3.3扩建工期

本项目扩建工期为6个月，自合同生效之日起计算。

3.4工程质量要求

停车场扩建工程需符合国家相关质量标准，确保工程质量。

4.管理服务内容

4.1停车场安全管理

（1）制定并实施停车场安全管理制度；

（2）负责停车场内的安全巡查；

（3）处理停车场内的突发事件。

4.2停车场秩序维护

（1）负责停车场内的秩序维护；

（2）协助公安机关处理停车场内的治安案件。

4.3停车场环境卫生

（1）负责停车场内的环境卫生；

（2）定期对停车场进行清洁、消毒。

4.4停车场设施维护

（1）负责停车场内设施的日常维护；

（2）确保设施的正常运行。

4.5停车场收费管理

（1）制定并实施停车场收费制度；

（2）负责停车场内的收费工作。

5.服务期限

5.1服务起始日期：2024年2月1日

5.2服务终止日期：2029年1月31日

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用总额：人民币100万元

6.2费用支付方式

（1）甲方按季度支付乙方服务费用，每季度支付25万元；

（2）支付时间为每个季度的一个月的25日前。

6.3支付条件

乙方需按照合同约定提供服务，甲方在收到乙方提供的合法发票后支付服务费用。

7.价格调整机制

7.1价格调整依据

根据国家相关政策、市场行情等因素，乙方有权对服务费用进行调整。

7.2价格调整频率

价格调整频率为每年一次，具体调整时间由甲乙双方协商确定。

7.3价格调整程序

（1）乙方提前一个月向甲方提交价格调整申请；

（2）甲方在收到申请后，经审查同意后，双方签订补充协议。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按合同约定完成停车场扩建工程；

（2）乙方未按合同约定提供管理服务；

（3）甲方未按合同约定支付服务费用；

（4）任何一方违反合同约定的保密义务；

（5）任何一方未按合同约定履行其他义务。

8.2违约责任承担

（1）违约方应立即采取措施纠正违约行为，并承担由此产生的全部责任；

（2）违约方应向守约方支付违约金