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二零二四年度农村房产抵押贷款担保合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2合同解释

3.当事人信息

3.1甲方信息

3.2乙方信息

4.抵押物信息

4.1抵押物概述

4.2抵押物权属证明

5.贷款信息

5.1贷款金额

5.2贷款期限

5.3贷款利率

6.担保责任

6.1担保范围

6.2担保方式

6.3担保期限

7.还款责任

7.1甲方还款责任

7.2乙方担保责任

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.合同附件

12.1附件一：抵押物清单

12.2附件二：贷款合同

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确甲乙双方在农村房产抵押贷款中的权利义务，保障贷款的安全回收，维护双方的合法权益。

2.定义与解释

2.1术语定义

甲方：指借款人，即农村房产抵押贷款的债务人。

乙方：指担保人，即在农村房产抵押贷款中提供担保的债务人。

抵押物：指甲方提供的用于担保农村房产抵押贷款的房产。

贷款：指乙方为甲方提供的农村房产抵押贷款。

担保责任：指乙方在甲方未能按约履行还款义务时，承担的代偿责任。

2.2合同解释

本合同的解释以合同条款的文义为准，如有歧义，应按照有利于合同订立目的的原则进行解释。

3.当事人信息

3.1甲方信息

甲方名称：________________________

甲方地址：________________________

甲方法定代表人：____________________

3.2乙方信息

乙方名称：________________________

乙方地址：________________________

乙方法定代表人：____________________

4.抵押物信息

4.1抵押物概述

抵押物为甲方名下位于________________________的房产，房产证号为________________________。

4.2抵押物权属证明

甲方应向乙方提供抵押物的所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

5.贷款信息

5.1贷款金额

贷款金额为人民币________________________元。

5.2贷款期限

贷款期限自贷款发放之日起至________________________年________________________月________________________日止。

5.3贷款利率

贷款利率按________________________年利率执行，具体利率以贷款发放时的实际利率为准。

6.担保责任

6.1担保范围

乙方对本合同的贷款金额及利息承担全部担保责任。

6.2担保方式

本合同的担保方式为连带责任担保，即甲方未按约履行还款义务时，乙方应立即履行担保责任。

6.3担保期限

担保期限自贷款发放之日起至贷款本息全部清偿之日止。

7.还款责任

7.1甲方还款责任

甲方应按贷款合同约定的还款方式、还款期限及还款金额，按时足额偿还贷款本息。

7.2乙方担保责任

在甲方未能按约履行还款义务时，乙方应立即履行担保责任，代甲方偿还贷款本息。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

若甲方未按约定履行还款义务，除应向乙方支付逾期利息外，还应承担乙方为实现债权而发生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、执行费等。

8.2乙方违约责任

若乙方未按约定履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金按贷款本金的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

甲方未按约定履行还款义务，乙方在通知甲方后仍未改正；

乙方未能按约定履行担保责任；

双方协商一致解除合同；

因不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同终止条件

合同履行完毕，甲方已偿还全部贷款本息，乙方已履行完毕担保责任后，本合同终止。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

本合同的争议