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2024版西安商铺租赁合同规范模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2商铺基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁用途

2.1商铺使用范围

2.2商铺不得使用的用途

3.租金及相关费用

3.1租金金额及调整方式

3.2水电费及其他相关费用

3.3其他费用的承担

4.押金及退还

4.1押金金额及支付方式

4.2押金退还条件及程序

5.商铺交付与接收

5.1商铺交付条件

5.2商铺接收及验收

5.3交付验收后的责任划分

6.维修与保养

6.1商铺的日常维修责任

6.2大修及重大维修责任

6.3保养责任

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除的程序

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2通知及送达

11.3合同生效

12.合同签署及生效

12.1合同签署

12.2合同生效条件

13.合同附件

13.1商铺平面图

13.2租赁房屋清单

13.3其他相关文件

14.合同未尽事宜的处理原则

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

1.2商铺基本信息

商铺地址：________________________

商铺面积：________________________

商铺结构：________________________

1.3租赁期限

租赁起始日期：________________________

租赁终止日期：________________________

1.4租金及支付方式

租金总额：________________________

支付方式：________________________

首付款：________________________

每月租金：________________________

付款日期：________________________

2.租赁用途

2.1商铺使用范围

乙方仅可使用商铺进行________________________

2.2商铺不得使用的用途

乙方不得将商铺用于________________________

3.租金及相关费用

3.1租金金额及调整方式

租金总额为________________________，租金调整方式为________________________

3.2水电费及其他相关费用

水电费按实际使用量结算，其他相关费用由乙方承担

3.3其他费用的承担

租赁期间产生的物业费、清洁费等由________________________

4.押金及退还

4.1押金金额及支付方式

押金金额为________________________，乙方应在签订合同后________________________内支付

4.2押金退还条件及程序

乙方在租赁期满且商铺无损坏、无欠费的情况下，可申请退还押金

5.商铺交付与接收

5.1商铺交付条件

甲方应在租赁起始日期前________________________内将商铺交付乙方

5.2商铺接收及验收

乙方应在收到商铺后________________________内完成接收及验收

5.3交付验收后的责任划分

商铺交付验收后，除因不可抗力因素导致的损坏外，甲方不再承担商铺的维修责任

6.维修与保养

6.1商铺的日常维修责任

乙方负责商铺的日常维修，包括但不限于________________________

6.2大修及重大维修责任

因商铺本身原因导致的大修及重大维修费用由________________________

6.3保养责任

乙方应定期对商铺进行保养，确保商铺的正常使用

7.违约责任