二零二四安置房交易合同模板：基础设施建设项目居民安置协议.docxVIP

二零二四安置房交易合同模板：基础设施建设项目居民安置协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1居民姓名、身份证号码

1.2居民联系方式

1.3居民地址

1.4开发商名称、注册号、法定代表人、联系方式、地址

2.安置房基本情况

2.1安置房坐落位置

2.2安置房面积

2.3安置房类型

2.4安置房配套设施

3.安置房交付

3.1交付时间

3.2交付方式

3.3交付条件

4.安置房价格及支付方式

4.1安置房价格

4.2支付方式

4.3付款期限

5.合同履行

5.1居民义务

5.2开发商义务

5.3违约责任

6.履约保证金

6.1保证金数额

6.2保证金退还

7.安置房产权登记

7.1产权登记手续

7.2产权证办理时间

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

11.合同附件

11.1安置房图纸

11.2安置房配套设施清单

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同备案

13.1合同备案机构

13.2合同备案手续

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1居民姓名：

1.2居民身份证号码：11010119900307

1.3居民联系方式1.4居民地址：北京市朝阳区某某路某某号某某单元

1.5开发商名称：某某房地产开发有限公司

1.6开发商注册号：110000000000001

1.7法定代表人：

1.8开发商联系方式：0105678

1.9开发商地址：北京市海淀区某某路某某号某某大厦

2.安置房基本情况

2.1安置房坐落位置：北京市朝阳区某某路某某号某某小区

2.2安置房面积：100平方米

2.3安置房类型：住宅

2.4安置房配套设施：电梯、燃气、暖气、供水、供电、网络、物业管理等

3.安置房交付

3.1交付时间：2024年12月31日前

3.2交付方式：开发商将安置房交付给居民

3.3交付条件：安置房竣工验收合格，相关配套设施完善

4.安置房价格及支付方式

4.1安置房价格：每平方米人民币10000元，共计100万元

4.2支付方式：分三次支付，首付款30%在签订合同之日起10日内支付，剩余款项在交付安置房时支付

5.合同履行

5.1居民义务：按照合同约定支付购房款，配合开发商办理产权证手续

5.2开发商义务：按照合同约定交付安置房，办理产权证手续

5.3违约责任：如居民未按时支付购房款，需支付每日万分之五的滞纳金；如开发商未按时交付安置房，需支付每日万分之五的违约金

6.履约保证金

6.1保证金数额：人民币5万元

6.2保证金退还：合同履行完毕后，无违约行为，保证金全额退还居民

7.安置房产权登记

7.1产权登记手续：居民需按照国家相关规定，配合开发商办理安置房产权登记手续

7.2产权证办理时间：安置房交付后30日内，完成产权证办理

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构：北京市朝阳区人民法院

9.合同解除

9.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或一方违约致使合同目的无法实现时，双方均有权解除合同

9.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订合同解除协议

10.合同终止

10.1合同终止条件：合同约定的各项义务履行完毕，或因双方协商一致解除合同

10.2合同终止程序：合同终止后，双方应签订合同终止协议，并妥善处理相关事宜

11.合同附件

11.1安置房图纸：详见附件一

11.2安置房配套设施清单：详见附件二

12.合同生效

12.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同自生效

12.2合同生效日期：2024年1月1日

13.合同备案

13.1合同备案机构：北京市朝阳区住房和城乡建设委员会

13.2合同备案手续：双方应在合同签订之日起