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二零二四年度地铁站商业空间租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人或负责人

1.4双方联系方式

2.商业空间概况

2.1商业空间位置

2.2商业空间面积

2.3商业空间性质

2.4商业空间用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及相关费用

4.1租金计算方式

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4其他相关费用

5.租赁合同签订及生效

5.1合同签订

5.2合同生效

5.3合同备案

6.租赁保证金

6.1保证金数额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.租赁双方权利义务

7.1租赁方权利

7.2租赁方义务

7.3出租方权利

7.4出租方义务

8.修缮与维护

8.1出租方修缮责任

8.2租赁方维护责任

8.3修缮费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同终止及后续处理

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

14.1附件一：商业空间租赁合同

14.2附件二：商业空间平面图

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2出租方：[出租方全称]

1.3出租方地址：[出租方详细地址]

1.4出租方法定代表人或负责人：[负责人姓名]

1.5出租方联系方式：[联系电话、电子邮箱等]

1.6承租方：[承租方全称]

1.7承租方地址：[承租方详细地址]

1.8承租方法定代表人或负责人：[负责人姓名]

1.9承租方联系方式：[联系电话、电子邮箱等]

2.商业空间概况

2.1商业空间位置：[具体地址，如：地铁站号出口附近]

2.2商业空间面积：[具体面积，如：100平方米]

2.3商业空间性质：[如：商铺、租赁房等]

2.4商业空间用途：[如：餐饮、零售、服务等]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[具体日期，如：2024年1月1日]

3.2租赁终止日期：[具体日期，如：2027年12月31日]

3.3租赁期限延长：[如需延长，需双方协商一致，并签订补充协议]

4.租金及相关费用

4.1租金计算方式：[如：按月计算，每月租金为人民币元]

4.2租金支付方式：[如：银行转账，每月5日前支付]

4.3租金支付时间：[如：每月5日]

4.4其他相关费用：[如：物业费、水电费等，具体费用及支付方式另行约定]

5.租赁合同签订及生效

5.1合同签订：双方应在本合同中签字或盖章，合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.2合同生效：[合同生效的具体日期]

5.3合同备案：[如需备案，双方应将合同报相关管理部门备案]

6.租赁保证金

6.1保证金数额：[具体数额，如：人民币元]

6.2保证金支付方式：[如：银行转账，签订合同后5个工作日内支付]

6.3保证金退还条件：[如：租赁期满，承租方无违约行为，且将商业空间恢复原状，保证金全额退还]

7.租赁双方权利义务

7.1租赁方权利

7.1.1出租方有权要求承租方遵守合同约定，合理使用商业空间。

7.1.2出租方有权对承租方进行必要的监督和管理。

7.1.3出租方有权在租赁期满或合同解除时收回商业空间。

7.2租赁方义务

7.2.1承租方应按合同约定支付租金及相关费用。

7.2.2承租方应合理使用商业空间，不得擅自改变用途。

7.2.3承租方应保持商业空间的整洁和完好，如因使用造成损坏，应负责修复或赔偿。

7.3出租方权利

7.3.1出租方有权要求承租方按照合同约定使用商业空间。

7.3.2出租方有权对承租方的经营行为进行监督，确保其符合相关法律法规和商业道德。

7.3.3出租方有权在承租方违约时采取相应的措施，包括解除合同等。

7.4出租方义务

7.4.1出租方应确保商业空间的权属清晰，并负责处理与商业空间相关的产权纠纷。

7.4.2出租方应保证商业空间的设施齐全、完好，并负责维修和保养。

7.4.3出租方应按照合同约定提供相关服务。

8.修缮与维护

8.1出租方修缮责任

8.1.1出租方负责商业空间主体结构的维修、保养和更新。

8.1.2出租方负责公共区域（如走廊、卫生间等）的维