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二零二四年度地产开发合作争议解决协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方身份和资质

2.1合作双方名称

2.2法定代表人及联系方式

2.3资质证明

3.合作项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4合作模式

4.争议范围

4.1争议类型

4.2争议处理方式

5.争议解决程序

5.1争议提出

5.2争议调查

5.3争议调解

5.4争议仲裁

5.5争议诉讼

6.争议解决机构

6.1争议解决机构名称

6.2争议解决机构职责

7.争议解决费用

7.1费用承担方

7.2费用计算方式

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

14.合同解除与终止后的处理

14.1资产清算

14.2债权债务处理

14.3其他事宜处理

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

（1）本合同中，“地产开发”指在合同约定的范围内，对土地进行开发、建设、销售等活动。

（2）本合同中，“合作双方”指甲方（土地所有权人或使用权人）和乙方（房地产开发企业）。

（3）本合同中，“争议”指合作双方在履行本合同过程中产生的任何纠纷或矛盾。

1.2解释

（1）本合同中对相关术语的解释，如无特殊说明，均按照通常含义进行解释。

（2）如对本合同内容有歧义，以双方协商一致的解释为准。

2.双方身份和资质

2.1合作双方名称

（1）甲方：[甲方全称]

（2）乙方：[乙方全称]

2.2法定代表人及联系方式

（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系方式：[甲方联系电话]

（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系方式：[乙方联系电话]

2.3资质证明

（1）甲方提供土地所有权或使用权证明文件。

（2）乙方提供房地产开发企业资质证书。

3.合作项目概况

3.1项目名称

[项目全称]

3.2项目地点

[项目具体地址]

3.3项目规模

[项目占地面积、总建筑面积等]

3.4合作模式

[合作开发模式，如：共同投资、合作开发等]

4.争议范围

4.1争议类型

（1）项目规划变更争议

（2）项目进度争议

（3）项目成本争议

（4）项目质量争议

（5）项目销售争议

4.2争议处理方式

（1）友好协商

（2）调解

（3）仲裁

（4）诉讼

5.争议解决程序

5.1争议提出

（1）任何一方发现争议，应在7日内以书面形式向对方提出。

（2）争议提出方应提供相关证据材料。

5.2争议调查

（1）双方应积极配合争议调查工作。

（2）争议调查期限不超过30日。

5.3争议调解

（1）双方可约定调解机构或调解员。

（2）调解期限不超过60日。

5.4争议仲裁

（1）争议双方应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。

（2）仲裁机构为[仲裁机构名称]。

（3）仲裁期限不超过90日。

5.5争议诉讼

（1）争议双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（2）诉讼期限自起诉之日起计算。

6.争议解决机构

6.1争议解决机构名称

[争议解决机构名称]

6.2争议解决机构职责

（1）负责组织争议调查和调解工作。

（2）负责监督争议解决程序的执行。

（3）负责对争议解决结果进行确认和监督执行。

8.保密条款

8.1保密内容

（1）双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。

（2）项目开发过程中的设计图纸、技术资料、合同文件等。

8.2保密期限

（1）保密期限自本合同生效之日起计算，至项目竣工验收合格之日起止。

（2）双方约定在保密期限届满后，仍需对保密信息承担保密义务。

8.3违约责任

（1）任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密、技术秘密等遭受损失，应承担赔偿责任。

（2）违约方应支付对方因其违约行为所造成的直接经济损失。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）甲方未按约定提供土地使用权或不符合约定条件的。

（2）乙方未按约定完成项目开发或未达到约定质量标准的。

（3）一方未按约定履行合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

（2）违约金的具体计算方式和数额由双方协商确定。

9.3违约赔偿

（1）违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。

（2）违约赔偿的具体数额由双方协商确定。

10.合同解