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2024，房屋租赁与创新创业孵化基地合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁房屋的基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.2租金计算方式

4.3租金支付方式

4.4水电费及其他费用

5.押金及退还

5.1押金数额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.租赁房屋的使用与维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

6.4装修与改造

7.租赁合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3解除条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.其他约定

10.1法律适用

10.2合同生效

10.3合同附件

11.特别约定

11.1创新创业孵化基地相关规定

11.2孵化基地服务内容

11.3孵化基地管理规则

12.合同签订与生效

12.1签订时间

12.2签订地点

12.3生效时间

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止程序

14.其他

14.1本合同一式两份，双方各执一份。

14.2本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“本合同”指本《2024房屋租赁与创新创业孵化基地合作协议》；

（2）“出租方”指将房屋出租给承租方的当事人；

（3）“承租方”指从出租方租用房屋的当事人；

（4）“房屋”指出租方所有并同意出租给承租方的建筑物；

（5）“创新创业孵化基地”指由出租方设立，旨在为创新创业项目提供孵化服务的场所；

（6）“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用；

（7）“押金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的保证金；

1.2解释

本合同中，所有词语均应按照其通常含义进行解释。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.2承租方信息

承租方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

3.租赁房屋的基本情况

3.1房屋位置

房屋位于：____________________

3.2房屋面积

房屋总面积：____________________平方米

3.3房屋结构

房屋为：____________________结构

3.4房屋设施

房屋内设施包括但不限于：____________________

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

租赁期限自：____________________至：____________________

4.2租金计算方式

租金按月计算，每月租金为：____________________元；

4.3租金支付方式

租金应于每月：____________________日前支付至出租方指定账户；

4.4水电费及其他费用

水费、电费等由承租方按实际使用情况自行缴纳，其他费用按相关规定执行。

5.押金及退还

5.1押金数额

押金为：____________________元；

5.2押金退还条件

在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应无息退还押金；

5.3押金退还程序

租赁期满后，承租方应将房屋及设施完好无损地交还给出租方，出租方应在收到退还请求后：____________________日内退还押金。

6.租赁房屋的使用与维护

6.1使用范围

承租方仅限于合法用途使用房屋，不得进行违法活动；

6.2使用限制

承租方在使用房屋过程中，不得损害房屋结构、设施和周边环境；

6.3维护责任

（1）因承租方使用不当造成的损坏；

（2）因不可抗力造成的损失；

6.4装修与改造

未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修与改造。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）承租方未按约定支付租金；

（2）承租方擅自改变房屋结构或用途；

（3）承租方违反使用限制，造成房屋损坏或安全隐患；

（4）承租方未按约定履行维护责任；

（5）承租方逾期未退还押金；

（6）出租方未按约定提供房屋或设施；

（7）出租方未按